evimibulYapay zeka analizi
Kastamonu Merkez Örencik Tokide 2+1 Satılık Temiz Daire
Satılık
1/20

Kastamonu Merkez Örencik Tokide 2+1 Satılık Temiz Daire

Budamış Mahallesi, Merkez, Kastamonu

3.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorbalkondoga-manzarasikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Kastamonu Merkez Örencik TOKİ Konutları'nda, sıfır ve modern yaşam alanlarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satılıktır.90 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, 5 katlı binanın 5. katında yer almakta olup ferah iç planı ve doğa manzarasıyla keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.Aile yaşamına uygun olarak planlanan dairemiz, bireysel doğalgaz kombi sistemiyle ısınmakta olup yeni yapı avantajıyla modern ve kullanışlı bir yaşam imkânı sağlamaktadır.Örencik TOKİ'nin düzenli site yerleşimi içerisinde bulunan dairemiz; geniş açık otopark alanları, çocuk oyun alanları, market ve cami gibi günlük yaşamı kolaylaştıran imkânlara sahiptir.Binanın hemen yanında bulunan dolmuş durakları sayesinde şehir içi ulaşıma kolay erişim sağlanırken, sakin çevresi ve doğa manzarasıyla şehir yoğunluğundan uzak, huzurlu bir yaşam alternatifi sunmaktadır.Dairemiz hâlihazırda aylık 9.000 TL kira getirisine sahip olup, mevcut kiracısıyla birlikte değerlendirilebilecek olması sayesinde yatırım yapmak isteyenler için de avantajlı bir seçenek oluşturmaktadır.Sıfır yapısı, site imkânları, doğa manzarası ve kira getirisiyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairemiz Bizim Emlak güvencesiyle satıştadır.ÖzelliklerKastamonu Merkez – Örencik TOKİ Konutları2+1100 m² Brüt5 Katlı Binanın 5. KatıSıfır BinaDoğa ManzaralıBireysel Doğalgaz KombiKiracılı – Aylık 9.000 TL Kira GetirisiGeniş Açık OtoparkÇocuk Oyun AlanlarıSite İçerisinde Market ve CamiDolmuş Duraklarına Çok YakınAile Yaşamına UygunDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19832662