evimibulYapay zeka analizi
Nergiz Metroya Yakın Merkezde
Satılık
1/19

Nergiz Metroya Yakın Merkezde

Goncalar Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

7.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

55.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

asansörlü 3odasalon full yapılısahile 10 dakika yürüme mesafesinde İzmir Karşıyaka’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle dört mevsim konfor sağlar. Kat mülkiyetli tapuya sahip olan mülk, krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sunar. Boş durumda olması, taşınmayı beklemeden hemen kullanıma başlamanıza imkân tanır. Karşıyaka satılık daire arayışınızda; konumu, özellikleri ve kullanım avantajlarıyla öne çıkan ideal bir seçenektir.Asansörlü ve Sahile Yakın 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerAsansörlü bina3 oda 1 salon kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuBoş ve hemen taşınmaya uygunKarşıyaka Sahiline Yürüyüş Mesafesinde Yaşam KonforuDaire, Karşıyaka sahiline yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir; böylece sahil yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri günlük rutininizin parçası olur. Yakın çevredeki sağlık merkezleri ve eğitim kurumları, temel ihtiyaçları pratik biçimde karşılamanızı destekler. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde İzmir’in farklı noktalarına ulaşım da hızlı ve rahattır.Finansal Esneklik ve Yasal GüvenceKrediye uygun olması satın alımda önemli avantaj sağlarken, kat mülkiyeti tapu belgesi yasal güvence sunar. Evde oturan olmadığı için daire kullanıma hazırdır; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için cazip bir alternatiftir.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgilendirme için İlker Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19832424