
Oruçreis Mahallesi, Kocasinan, Kayseri
Oda
3+1
m²
165
Kat
2
TL/m²
20.303
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
95.336 TL
Peşinat tahmini
670.000 TL
Tapu harcı tahmini
134.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
871.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.350.000 TL
Peşinat
%20 · 670.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
86.707 TL
Peşinat
670.000 TL
Toplam Ödeme
5.872.426 TL
Toplam Faiz
2.522.426 TL
ÇINAR GAYRİMENKULDEN | ORUÇ REİS TOKİ’DE SATILIK 3+1 DAİREOruç Reis TOKİ’de5 katlı binanın 2. katında3+1 geniş ve kullanışlı daireGüney - Batı cepheliKiler mevcutHer katta 4 daireMerkezi konumdaOturuma hazır, masrafsız✅ Gün boyu aydınlık daire✅ Ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara yakın konum✅ Hem oturum hem yatırım için idealDetaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.ÇINAR GAYRİMENKULGüvenin ve doğru yatırımın adresi. Kocasinan bölgesinde yer alan bu 3+1 Kayseri Kocasinan satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygundur. Boş ve krediye uygun olan daire, kooperatiften tapu avantajı sayesinde alıcılarına güvenli ve sorunsuz bir sahiplik imkânı sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kooperatiften tapu, hukuki güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın almaIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer)Bulunduğu Kat: 2. kat, 5 katlı binaKocasinan Bölgesinde Günlük Yaşamın Tüm İmkanlarına YakınDaire; Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Memorial Kayseri Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Eğitim için Özel Kayseri Uğur İlkokulu, Ortaokulu ve Anadolu Lisesi yürüyüş mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlık, ulaşımı kolaylaştırır ve günlük konforu artırır.Fonksiyonel ve Geniş Kullanım Alanı ile Aile Yaşamına UygunlukGüney-batı cepheli 3+1 daire gün boyu aydınlıktır; kiler alanı depolama avantajı sağlar. Her katta dört daire bulunan binada düzenli komşuluk ve site içinde iyi bir yaşam standardı vardır. Masrafsız oluşu, hem oturum hem yatırım için pratik bir tercih sunar.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Güvenilir hizmet anlayışımızla doğru kararı vermenize destek oluruz. Kayseri Kocasinan’da yer alan 3+1 satılık daire, modern şehir yaşamı için ideal şekilde planlanmıştır. Kocasinan satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı genişliğiyle öne çıkan bu daire, 5 katlı binanın 2. katındadır. Boş olması ve krediye uygun yapısıyla, hızlı ve sorunsuz satın alma süreci sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Tipi: Kooperatiften tapu, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarIsıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçer ile ekonomik kullanımKat Bilgisi: 5 katlı binada 2. katKocasinan’da Günlük Yaşamın Kolaylaştığı LokasyonDaire, otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde avantajlı bir noktadadır. Yakın çevrede Özel Kayseri Uğur Ortaokulu, Anadolu Lisesi ve ilkokul gibi eğitim kurumları bulunur. Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi’ne yakınlığı yaşam konforunu artırır. Marketler, eczaneler ve sosyal alanlar da yürüme mesafesindedir.Hemen Taşınma ve Doğru Yatırım FırsatıBoş ve kullanıma hazır daire; masrafsız, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Kooperatif tapusu ile mülkiyet hakkı sağlarken, krediye uygunluğu alıcıya önemli finansal kolaylık tanır. Aile yaşamına uygun 3+1 planı, rahat ve işlevsel bir konut arayanlar için güçlü bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin