evimibulYapay zeka analizi
Güngör Emlak'tan Ergazi Mahallesinde Satılık Daire
Satılık
1/13

Güngör Emlak'tan Ergazi Mahallesinde Satılık Daire

Ergazi Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

5.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

43.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfak

Açıklama

ERGAZİ MAHALLESİNDE BULUNAN SATILIK DAİRE TES İŞ SİTESİNDEDİR. TÜM ULAŞIM ARAÇLARI SİTENİN YANINDAN GEÇMEKTEDİR. Ankara Yenimahalle’de yer alan Yenimahalle satılık daire, 3+1 oda planı ve geniş, kullanışlı yaşam alanıyla konut arayanlar için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyeti tapulu olması, mülke dair hukuki şeffaflık ve güvence sunar. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, konumu ve imkanlarıyla öne çıkar.Ergazi Mahallesi’nde Ulaşım ve Kullanım Kolaylığı Sağlayan Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay satın alma imkanı.Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, konforlu ısınma.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam hukuki güvence.Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor; anında kira geliri fırsatı.Ergazi İş Sitesi Yanında Hayatınızı Kolaylaştıran KonumDaire, Ergazi Mahallesi’nde TES İş Sitesi yanında konumlanır. Ulaşım araçlarının site yanından geçmesi sayesinde şehrin farklı noktalarına erişim pratiktir. Şenyıldız, Dilek ve Girişim Çarşıları kısa yürüyüş mesafesindedir. Eğitim açısından Ergazi Şehit Adil Yurtoğlu Anaokulu ve İlkokulu gibi kurumlara yakınlık avantaj sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim de Ankara Etlik Şehir Hastanesi başta olmak üzere çevredeki hastanelerle desteklenir.Şehir karmaşasından uzak kalmak isteyen, ancak ulaşım kolaylığından vazgeçmeyenler için uygun bir seçenek sunan daire; krediye uygunluğu ve ekonomik ısınma sistemiyle bütçe dostudur. Kiracılı olması, yatırımcılar için vakit kaybetmeden kira geliri elde etme imkanı sağlar.Bu fırsatı kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için GÜNGÖR EMLAK ile iletişime geçerek Profesyonel Yerinde Görüşme ile daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19832099