evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Marmaraya Yakın,sıfır,geniş,ayrı Mutfaklı,ön Cephe 2+1
Satılık
1/35

Focus'tan Marmaraya Yakın,sıfır,geniş,ayrı Mutfaklı,ön Cephe 2+1

Cevizli Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.2M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

1

TL/m²

87.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.190 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

287.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.175.000 TL

Peşinat

%20 · 1.435.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

185.708 TL

Peşinat

1.435.000 TL

Toplam Ödeme

12.577.510 TL

Toplam Faiz

5.402.510 TL

Özellikler

asansorcift-cephedogu-cepheguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da 2+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir seçenek sunuyoruz. Kartal satılık daire kategorisinde öne çıkan bu boş daire, kat irtifaklı yapısıyla yeni bir yaşam kurmak için uygun bir fırsattır.Boş ve Huzurlu Yaşamın Kapılarını Aralayan Kombili DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat irtifakı ile güvenli tapu durumuDoğu-güney cephe, ferah ve aydınlık yaşam alanıPVC doğrama ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliğiKamera sistemi ile güvenlikKartal’ın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıCadde ve ana yollara yakın daire; Marmaray ve metroya yürüyüş mesafesindedir. E-5’e hızlı bağlantı sunar; dolmuş ve minibüs durakları yakındadır. Semt pazarı, AVM’ler, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşlarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.FOCUS EMLAK ile Profesyonel Yerinde Ziyaret İmkanıFocus Emlak ile daireyi yerinde görmek için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Güvenilir hizmet anlayışımızla doğru kararı vermenize destek oluruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19832037