evimibulYapay zeka analizi
Güven Emlak'tan Tecde Güngör Civarı Tünel Kalıplı Sıfır Daire
Satılık

Güven Emlak'tan Tecde Güngör Civarı Tünel Kalıplı Sıfır Daire

Tecde Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

6.8M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

5

TL/m²

42.188

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumotoparksite-icitakasliyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ 3 BLOKLU SİTE İÇİNDE YER ALMAKTADIR. ŞUAN İNŞAATI DEVAM ETMEKTE OLUP 2027 İLKBAHARDA TESLİM EDİLECEKTİR. AYRINTILI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ Malatya Yeşilyurt’ta yer alan bu 3+1 satılık daire boş durumdadır ve hemen kullanıma uygundur. Dairede pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi bulunur. Üç bloktan oluşan site kapsamında inşaat süreci devam etmekte olup teslimin 2027 ilkbaharında yapılması planlanmaktadır. Bu yönleriyle Yeşilyurt satılık daire arayanlar için hem yaşam hem yatırım açısından değerlendirilebilecek bir fırsat sunar.Gelişmekte Olan Site İçinde Merkezi Konumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçerliSite Özelliği: 3 bloklu site içindeTeslim Tarihi: 2027 İlkbaharFiyat: 6.750.000 TL, güncel piyasa koşullarına uygunŞehrin Gelişen Bölgesinde Hayat KolaylığıYeşilyurt’ta konumlanan daire; eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkar. Gözde Akademi Hastanesi ile Malatya İl Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşım, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Boğaziçi Koleji ve Rabia Hatun Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi okullara birkaç dakikada ulaşılabilmesi, aileler için önemli bir avantajdır. Toplu taşıma alternatifleri ve otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması ise şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Yatırımlık ve Kullanıma Hazır Satılık Daire FırsatıGüvenli üç bloklu site içinde bulunan bu boş 3+1 daire, yeni sahibine sorunsuz kullanım ve planlama esnekliği sunar. Pay ölçerli merkezi ısıtma; konforu artırırken enerji kullanımını da daha kontrollü hale getirir. Dairenin boş olması, dilediğiniz zamanda taşınma veya kiraya verme imkânı sağlar. İnşaatın 2027 ilkbaharında tamamlanmasıyla modern ve düzenli bir yaşam alanında yer almak isteyenler için güçlü bir seçenek olacaktır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilir, profesyonel danışmanlık ve size özel gösterim hizmetinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19831956