evimibulYapay zeka analizi
Talas Satılık Daire
Satılık
1/29

Talas Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.7M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

10

TL/m²

22.303

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

104.727 TL

Peşinat tahmini

736.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

956.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.680.000 TL

Peşinat

%20 · 736.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.248 TL

Peşinat

736.000 TL

Toplam Ödeme

6.450.904 TL

Toplam Faiz

2.770.904 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. Kayseri Talas’ta yer alan 3+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Talas satılık daire kategorisinde bulunan bu konut, konfor odaklı planlanmış olup merkezi doğalgaz ısınma sistemiyle yıl boyu verimli ısınma sağlar. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sunarken; kat mülkiyeti tapusu, mülkiyetinize dair güçlü bir hukuki güvence sağlar. Dairenin boş ve hemen taşınılabilir olması ise yeni sahibine hızlı teslim ve zaman kazandıran önemli bir avantaj sunar.Hemen Taşınılabilir, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ısınma sistemiKrediye uygunluk – kolay finansman imkanıKat mülkiyeti tapusu ile tam mülkiyet hakkıBoş ve hemen taşınılabilir kullanım durumuTalas’ta Günlük İhtiyaçlara YakınlıkDaire; Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Talas Belediyesi Abdülhamithan Semt Kütüphanesi’ne yürüme mesafesindedir. Bu konum, eğitim ve sağlık noktalarına hızlı erişim sağlarken, çevrede yer alan Turuncu Alışveriş Merkezi ve ATM Alışveriş Merkezi sayesinde alışveriş ihtiyaçlarını kolaylaştırır. Bölgedeki eczaneler ve okullar günlük yaşamı destekler. Ayrıca otobüs duraklarına yakınlığı, toplu ulaşımla şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Yaşam Kalitenizi Artıracak Yasal ve Finansal AvantajlarKat mülkiyeti tapusu, mülkün tam olarak size ait olmasını sağlayarak ileride yapılacak işlemlerde güven verir. Krediye uygun yapısı finansman sürecini kolaylaştırır; boş ve taşınmaya hazır olması daireyi zaman kaybetmeden kullanmanıza imkan tanır.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.Profesyonel saha gezisi için ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19831573