evimibulYapay zeka analizi
Century21 Den Satılık Cumhuriyet Mah.3+1 135 M2 Denize 500 Mt
Satılık
1/29

Century21 Den Satılık Cumhuriyet Mah.3+1 135 M2 Denize 500 Mt

Cumhuriyet Mahallesi, Altınordu, Ordu

6.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

48.519

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

186.403 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

262.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.310.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

169.532 TL

Peşinat

1.310.000 TL

Toplam Ödeme

11.481.908 TL

Toplam Faiz

4.931.908 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cepheonu-acikotoparksahil-yakiniseramikyesil-alan

Açıklama

 DENİZ, SAHİL, MELET VE MARİNA… HEPSİ BİR ARADAOrdu’da bir daire satın alırken yalnızca bugünü değil, lokasyonun geleceğini de satın almak isteyenler için dikkat çekici bir seçenek.Cumhuriyet Mahallesi Melet Park Evleri A Blok’ta bulunan dairemiz; Melet Irmağı, sahil hattı ve marina bölgesine yakınlığıyla şehrin öne çıkan yaşam akslarından birinde yer almaktadır.Dairenin en önemli ayrıcalıklarından biri önünün açık olmasıdır. Ön cephe, yapılması planlanan 4. Etap Melet Projesi alanına bakmaktadır. Belediye peyzaj alanları, yürüyüş ve bisiklet yollarıyla birlikte düşünüldüğünde konum, yalnızca konut değil yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli açısından da öne çıkmaktadır. DAİRE3+1 | 135 m² | A Blok | 2. KatGeniş ve kullanışlı oda dağılımına sahip dairede 15 m² kapalı mutfak bulunmaktadır. Mutfak, koridor ve banyolarda 60×120 seramik kullanılmıştır.Önü açık yapısı sayesinde ferah bir yaşam sunarken, site içerisinde her daireye tahsisli açık otopark, kamelyalar ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır. BURADA ASIL DEĞER: KONUMMelet Irmağı yanıDenize ve sahile çok yakınCumhuriyet Sahili ve Akyazı Sahili aksındaYeni marina bölgesine yakınBelediye peyzaj alanlarının karşısındaYürüyüş ve bisiklet yollarına yakınMarketler ve günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindeBu daireyi benzerlerinden ayıran nokta sadece 135 m² ve 3+1 olması değil; deniz, ırmak, sahil ve yeni gelişim alanlarının kesiştiği bir lokasyonda bulunmasıdır.⭐ OTURMAK İÇİN KONFORLU, YATIRIM İÇİN GÜÇLÜ BİR LOKASYONBugün ferah ve merkezi bir yaşam; gelecekte ise çevresindeki projeler ve sahil düzenlemeleriyle gelişimini sürdüren bir bölgenin avantajı…Fotoğraflara özellikle bakmanızı öneririm. Dairenin konumunu gördüğünüzde neden bu ilanı öne çıkardığımız çok daha net anlaşılacaktır. Daireyi ve bölgeyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.Tayfun Bordanacı Gayrimenkul Danışmanı | Değerleme UzmanıCENTURY 21 ALDE GAYRİMENKULEİDS Yetki Onaylı İlan | Yetki No: 5200336

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19831478