evimibulYapay zeka analizi
▄gençaslan'dan▄ara Kat Cepheler Açık Asansörlü Ful Yapılı 3+1
Satılık
1/24

▄gençaslan'dan▄ara Kat Cepheler Açık Asansörlü Ful Yapılı 3+1

Cengizhan Mahallesi, Mamak, Ankara

3.8M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

30.712

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.252 TL

Peşinat tahmini

767.800 TL

Tapu harcı tahmini

153.560 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

998.140 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.839.000 TL

Peşinat

%20 · 767.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.364 TL

Peşinat

767.800 TL

Toplam Ödeme

6.729.625 TL

Toplam Faiz

2.890.625 TL

Özellikler

alarmara-katasansorbakimlibalkoncam-balkoncelik-kapidiafonfull-yapiliguvenlikisicamkapali-mutfaklaminat-parkeotoparktakaslivestiyer

Açıklama

Gençaslan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı'ndan, hayatınıza değer katacak 3+1 daire! Eviniz, yaşamınızın merkezi olmalı anlayışıyla, sizler için özenle tasarlanmış bu özel yaşam alanını sunuyoruz. Gayrimenkul ve yatırımlarınızda güvenilir rehberliğimizle, hayalinizdeki yatırıma bir adım daha yaklaşın.Taşınmazın satış yetkilisi: Kemal GENÇASLAN (Mağaza Yetki Belge No: 0605265)◄ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ ►Oda Sayısı: 3+1Dairemizin Oturum Alanı: 125 m2 brüt 120 m2 net oturum alanıMutfak Tipi: Kapalı MutfakIsıtma: Kombi DoğalgazZemin: Seramik Zemin, Parke Zemin, Laminat ZeminBanyo: DuşakabinDiğer İç Özellikler: Vestiyer, Kartonpiyer, Çelik Kapı, Isıcam, Ses Yalıtımı, Isı YalıtımıBanyo Sayısı: 1 Balkon: Mevcut ( Cam Balkon )LOKASYON BİLGİLERİCengizhan Mahallesi'nde, şehrin en hareketli noktalarından birinde yer alan dairemiz, yaşam kalitenizi yükseltecek tüm imkanlara sahiptir. Natoyolu Caddesi'ne sadece 400 metre mesafede olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için market, eczane, sağlık ocağı ve hastane gibi önemli noktalara çok yakınsınız. Ayrıca, Natıvega AVM'ye sadece 5 dakikalık mesafede olması, alışveriş ve sosyal yaşamınızı zenginleştirecektir. Toplu taşıma durakları dairenin hemen yakınından geçmekte olup, otobüs, minibüs ve metrobüs gibi seçeneklerle şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı sunmaktadır.Caddeye Yakınlık: Natoyolu Caddesi'ne 400 metreAlışveriş ve Sosyal Alanlar: Natıvega AVM'ye 5 dakika, Market, Semt Pazarı, Eğlence MerkeziSağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiyeEğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Cami, Kilise, Havra, CemeviUlaşım: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Metrobüs, Anayol, Şehir MerkeziÇevre: Park, Fuar Alanı, Spor SalonuYATIRIM VE YAŞAM DEĞERİKat Mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunan dairemiz, Krediye Uygun ve Boş olması sebebiyle hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazırdır. Açık otopark imkanı, misafirleriniz için de kolaylık sağlar. Fiber internet, ADSL, Uydu ve Wi-Fi gibi modern teknolojik altyapıya sahip olması, hem evden çalışma hem de sosyal yaşam için idealdir. Görüntülü diyafon ve Alarm (Yangın) gibi güvenlik özellikleri ile içiniz rahat olacaktır. Yüksek giriş katı, engelli ve yaşlılara uygunluğu ile de geniş bir kitleye hitap etmektedir. Bu ultra lüks ve sıfır daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19831306