evimibulYapay zeka analizi
22.500 Tl Kira Getirili Dikimevi Metro Yakını 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/18

22.500 Tl Kira Getirili Dikimevi Metro Yakını 3+1 Satılık Daire

Demirlibahçe Mahallesi, Mamak, Ankara

2.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

23.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.972 TL

Peşinat tahmini

555.000 TL

Tapu harcı tahmini

111.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

721.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.775.000 TL

Peşinat

%20 · 555.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.825 TL

Peşinat

555.000 TL

Toplam Ödeme

4.864.472 TL

Toplam Faiz

2.089.472 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephekapali-mutfakkuzey-cepheotoparkrayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

- 3+1 - ARAKAT - ÇİFT BALKONLU - MERKEZİ LOKASYON - DEMİRLİBAHÇE ŞEHİT UFUK ŞENTÜRK KARAKOLU KARŞISI - DİKİMEVİ ANKARAY(METRO) İSTASYONU YAKINI ( -Demirlibahçe Şehit Ufuk Şentürk Polis Merkezi (Karakolu) ile Dikimevi Ankaray (metro) istasyonu arası yürüyüş mesafesi yaklaşık 510-640 metre yaklaşık 0,5 - 0,6 km) civarındadır.-Yürüme süresi: Yaklaşık 7-8 dakika ) - İÇERİSİNDE KİRACI BULUNMAKTA OLUP, KİRA GETİRİSİ 22.500 TL DİR. - HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN FIRSAT DAİRE.... Ankara Mamak’ta 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Mamak satılık daire kategorisindeki bu konut, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Kiracılı ve Hemen Kira Geliri Sağlayan Merkezi KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapulu; krediye uygunKombili doğalgaz ısıtmaKiracılı; hemen kira geliriKuzey-batı cephe; gün boyu ışıkYatırımcıya hazır getiriDemirlibahçe’nin Kalbinde, Kolay Ulaşım AvantajıDemirlibahçe’de, Şehit Ufuk Şentürk Karakolu karşısında; Dikimevi Ankaray’a 7-8 dk yürüme mesafesinde. Tuna, Kayı, Birlik Pasajları, sağlık kurumları, eczane, kütüphane ve duraklara yakındır.Yatırım Getirisi ve Konforun Buluştuğu DaireREALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile satışta: 2.750.000 TL. Mevcut kiracıyla yaklaşık 22.500 TL/ay kira getirisi sunar; merkezi konum ve tapu güvencesiyle iyi bir yatırımdır.Detay ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19831127