evimibulYapay zeka analizi
Tranvaya Yakın Satılık Belsin Dairesi
Satılık
1/11

Tranvaya Yakın Satılık Belsin Dairesi

Selimiye Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.1M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

7

TL/m²

21.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Temiz, bakımlı ve kullanışlı Belsin dairesi sunuyoruz.Mevki ve lokasyon olarak tranvaya yakın merkezi konumdadır.İçten ve dıştan yalıtım yapılmıştır.Güvenilir aile apartmanıdır. Kayseri Melikgazi’de bulunan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire seçenekleri arasında yer alan konut, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlar; krediye uygun olması da satın alma sürecinde finansal kolaylık verir. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine hızlı teslim ve hemen taşınma imkânı tanır.Melikgazi'nin Merkezi ve Ulaşım Açısından Avantajlı KonumuDaire, Melikgazi’nin merkezinde konumlanır. Ay-Da Alışveriş Merkezi ve Meysu Outlet gibi noktalara yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Çevredeki eczaneler ve otobüs durakları, hem ulaşım hem de şehir içi yaşam açısından önemli bir avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Satın almada esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunOda Sayısı: 3+1 aile planıSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Öne Çıkan BölgeErciyes Üniversitesi’nin tıp birimleri ve hastaneleri ile Kayseri Sağlık Bakanlığı Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa araç mesafesindedir. Ayrıca okul ve kütüphane gibi eğitim olanakları da çevrede yer alır; bölge aile yaşamı için uygun koşullar sunar.SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu merkezi 3+1 daireyi yerinde görmek ve profesyonel danışmanlık almak mümkündür. Kayseri Melikgazi’de yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19831125