
Osman Kavuncu Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
3+1
m²
150
Kat
2
TL/m²
28.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
122.372 TL
Peşinat tahmini
860.000 TL
Tapu harcı tahmini
172.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.300.000 TL
Peşinat
%20 · 860.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
111.296 TL
Peşinat
860.000 TL
Toplam Ödeme
7.537.741 TL
Toplam Faiz
3.237.741 TL
Yüksek Kira Getirili Satılık DaireLokasyon Ve Ulaşım Advantage' leri...Yeni Sanayi DSİ Tranvay Durağına Yürüyerek 2dk Mesafededir.Tüm Zincir Maketler ( Bim, A101, ŞOK vb.) binaya 100 m mesafededir.Bina Özellikleri...Nezih, sakin ve temiz bir aile apartmanıdır.Bina güvenirliği teknoloji ile diyafon ve yüz tanıma ile desteklenmiştir.Daire Detayları...Çocuk Odası: Sabit çalışma masası, kütüphane ve gardırop dairede kalacaktır.Yatak Odası: kendinden dolaplı ve komodinli özel baza sistemi mevcuttur.Balkon: Cam balkon ile kapatılmış olup dört mevsim kullanıma uygundur.Yatırımcılar İçin Fırsat...Dairede düzeli ödeme yapan kiracı bulunmakta olup sözleşmesi haziran ayına kadar devam etmektedir.Aylık Kira Getirisi: 23.000 TL Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık daire, aileniz için kullanışlı ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Stratejik konumu sayesinde şehir merkezine kolay ulaşım sağlarken, güvenli ve kaliteli bir yaşam ortamı vadeder. Melikgazi satılık daire arayanlar için uygun fiyatıyla öne çıkan bu mülk, sunduğu avantajlarla dikkat çeker.Kat Mülkiyeti ve Krediye Uygun Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: Krediye uygunIsıtma Tipi: Merkezi DoğalgazKullanım Durumu: BoşFiyat: 4.300.000 TLŞehrin Dinamik Merkeziyle İç İçe, Ulaşımda KolaylıkDaire, Melikgazi’de toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Alışveriş noktaları ve eğitim kurumlarına yürüyerek erişim imkânı sunarak aile yaşamı ve günlük ihtiyaçlar için ideal bir seçenek oluşturur.Yaşam Kalitesini Arttıran Teknik ve Hukuki AvantajlarKat mülkiyetli tapu yapısı hukuki güvence sağlar; krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır. Merkezi doğalgaz sistemi enerji verimliliği sunarken ısınma giderlerini optimize eder. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilir ya da yeni kiracı tercih edilebilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin