evimibulYapay zeka analizi
Kayseri Talas Mevlana Mah. Satılık Lux Daire
Satılık
1/35

Kayseri Talas Mevlana Mah. Satılık Lux Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

4.8M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

10

TL/m²

28.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapifitnessguvenlikkapali-mutfakkapiciluks-yapilimantolamaotoparkpvc-dograma

Açıklama

Daire sakinlerine ait .Spor salonu var.Talas Mevlana mahallesinde tercih edilen ender yapılardan. Kayseri’nin Talas semtinde yer alan bu 3+1 satılık daire, bölgenin tercih edilen yaşam alanlarından birinde konumlanır. Talas satılık daire arayışında olanlar için ideal ölçülerde planlanmış olup ferah ve konforlu bir yaşam sunar. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer) sayesinde tüketiminize göre ödeme yaparak tasarruf etmenize yardımcı olur.Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansman kullanmaya elverişli yapıKat Mülkiyeti: Tapu ve hukuki açıdan güvenli mülkiyetMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik, verimli ısınmaKiracılı Durum: Satın alır almaz kira geliri imkânıÇelik Kapı ve Isı Yalıtımı: Güvenlik ve enerji verimliliğiTalas’ın Yatırım ve Yaşam MerkeziDaire; Erciyes Üniversitesi Veterinerlik Fakültesi Eğitim, Araştırma ve Uygulama Hastanesi’ne yakın konumdadır ve sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevrede alışveriş noktaları, eğitim kurumları ve kültür merkezleri bulunur. Otobüs duraklarına yürüme mesafesi sayesinde ulaşım rahattır; bu da günlük yaşamı pratikleştirir ve bölgenin değerini artırır.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Özellikleriİç mekânda çelik kapı, duvar kâğıdı ve kartonpiyer gibi tamamlayıcı detaylar yer alır. Dış cephede PVC doğrama ve ısı yalıtımı mevcuttur. Apartman görevlisi hizmeti düzeni ve yaşam konforunu destekler. Kat mülkiyetli olması mülke güven kazandırırken, kiracılı olması yatırım amaçlı alımda avantaj sağlayarak hızlı gelir potansiyeli sunar.Kayseri Talas’taki bu satılık daire için detaylı bilgi almak ve profesyonel yerinde inceleme planlamak üzere ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19830834