
Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri
Oda
3+1
m²
170
Kat
10
TL/m²
28.235
Konut Tipi
Daire
Net m²
145 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
136.601 TL
Peşinat tahmini
960.000 TL
Tapu harcı tahmini
192.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.800.000 TL
Peşinat
%20 · 960.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
124.237 TL
Peşinat
960.000 TL
Toplam Ödeme
8.414.222 TL
Toplam Faiz
3.614.222 TL
Daire sakinlerine ait .Spor salonu var.Talas Mevlana mahallesinde tercih edilen ender yapılardan. Kayseri’nin Talas semtinde yer alan bu 3+1 satılık daire, bölgenin tercih edilen yaşam alanlarından birinde konumlanır. Talas satılık daire arayışında olanlar için ideal ölçülerde planlanmış olup ferah ve konforlu bir yaşam sunar. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer) sayesinde tüketiminize göre ödeme yaparak tasarruf etmenize yardımcı olur.Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansman kullanmaya elverişli yapıKat Mülkiyeti: Tapu ve hukuki açıdan güvenli mülkiyetMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik, verimli ısınmaKiracılı Durum: Satın alır almaz kira geliri imkânıÇelik Kapı ve Isı Yalıtımı: Güvenlik ve enerji verimliliğiTalas’ın Yatırım ve Yaşam MerkeziDaire; Erciyes Üniversitesi Veterinerlik Fakültesi Eğitim, Araştırma ve Uygulama Hastanesi’ne yakın konumdadır ve sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevrede alışveriş noktaları, eğitim kurumları ve kültür merkezleri bulunur. Otobüs duraklarına yürüme mesafesi sayesinde ulaşım rahattır; bu da günlük yaşamı pratikleştirir ve bölgenin değerini artırır.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Özellikleriİç mekânda çelik kapı, duvar kâğıdı ve kartonpiyer gibi tamamlayıcı detaylar yer alır. Dış cephede PVC doğrama ve ısı yalıtımı mevcuttur. Apartman görevlisi hizmeti düzeni ve yaşam konforunu destekler. Kat mülkiyetli olması mülke güven kazandırırken, kiracılı olması yatırım amaçlı alımda avantaj sağlayarak hızlı gelir potansiyeli sunar.Kayseri Talas’taki bu satılık daire için detaylı bilgi almak ve profesyonel yerinde inceleme planlamak üzere ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin