evimibulYapay zeka analizi
Çobanlı Tramvay Cephe 3+1 Satılık Daire, Krediye Uygun
Satılık
1/35

Çobanlı Tramvay Cephe 3+1 Satılık Daire, Krediye Uygun

Atakent Mahallesi, Atakum, Samsun

6.2M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

41.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

alarmalaturka-tuvaletankastreara-katasansorbalkonboyalicam-balkoncelik-kapidiafonengelliye-uygunfiber-internetguvenlikhidroforisicamiskanlikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramikspot-isiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Çobanlı Tramvay Durağı'na cephe, yatırım fırsatı!3+1, 135m² net kullanım alanına sahip, krediye uygun dairemiz satılıktır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:3+1Net Alan:135 m²Brüt Alan:150 m²Kat:3. Kat (8 katlı binada, ara kat)Cepheler:Kuzey, Güney ve BatıBalkon:2 adet geniş balkon, biri cam balkon ile kapatılmışMutfak:Kapalı mutfak, ankastre fırın ve doğalgazlı ocak mevcutBanyo:1 adet banyo, duşakabinliZemin:Parke, laminat ve seramik zeminlerİç Detaylar:Kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, çelik kapı, PVC doğrama, ısıcam, görüntülü diyafon, alarm (yangın), boyalı, alaturka tuvalet, geniş koridorKullanım Durumu:Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma:Kombi (Doğalgaz)Yalıtım:Isı yalıtımıBina Özellikleri:Bina Yaşı:11-15 yıl arası (15 yaşında)Kat Sayısı:8Asansör:Var (Engelliye uygun)Otopark:Geniş kapalı otopark ve araç park yeri mevcutSu ve Güvenlik:Su deposu, hidrofor, kamera sistemi, yangın merdiveni, alarm (yangın)İskan Durumu:İskanlıKonum ve Çevre:Tramvay:Çobanlı Tramvay Durağı'na cepheUlaşım:Ana yola, otobüs durağına, dolmuş ve minibüs güzergahlarına yakınŞehir Merkezi:Şehir merkezine yakın konumdaAlışveriş:Market, semt pazarı ve alışveriş merkezine kolay ulaşımEğitim:İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınSağlık:Hastane, sağlık ocağı ve eczaneye yakınDiğer:Cami, park, kreş (binanın altında 2 katlı kreş bulunmakta)İnternet:Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcutUydu:Merkezi uydu sistemiYatırım ve Finansal FırsatlarBu daire, bölgenin en uygun 3+1 seçeneklerinden biri olup, kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Fuzul Evim ve Emin Evim gibi ödeme sistemlerine uygunluğu ile dikkat çekmektedir. Daireye yüksek miktarda kredi kullanma imkanı bulunmaktadır. Yatırım amaçlı düşünenler için de idealdir. Alt katında bulunan kreş ve tramvaya cephe konumu, kiraya verildiğinde yüksek getiri potansiyeli taşımaktadır.İletişimDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Yatırım gayrimenkul olarak, her zaman bir fazlası için buradayız!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19830825