evimibulYapay zeka analizi
Sultangazi Esentepe'de Güney Cephe 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/24

Sultangazi Esentepe'de Güney Cephe 2+1 Lüks Daire

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

64.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkonenerji-kimlik-belgesigenis-ferahguney-cephekapali-mutfakluks-yapilimanzaralimasrafsiztadilatlitakasliulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

Sıfır Masrafla Lüks Yaşam: Sultangazi Esentepe'de Güney Cephe 2+1 Daire Fırsatı!Tadilatı yeni yapılmış, masrafsız ve lüks dairemiz siz yeni sahiplerini bekliyor. Emlak ofisimizden, T.C. vatandaşına özel, kat mülkiyetli bu 2+1 daire, konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. 95m² net, 100m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 3. katta yer almakta olup ara kat avantajı sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, keyifli manzarasıyla da öne çıkıyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:2+1 (Geniş ve kullanışlı)Net Alan:95 m²Brüt Alan:100 m²Bulunduğu Kat:3. Kat (Ara Kat)Cephe:Güney Cephe (Tüm gün aydınlık)Manzara:Açık ve ferah şehir manzarasıBalkon:Mevcut, keyifli vakit geçirmek için idealMutfak:Kapalı mutfak alanıBanyo Sayısı:1 adetIsıtma:Kombi (Doğalgaz) ile ekonomik ısınmaİç Özellikler:Lüks tadilatlı, masrafsız, modern tasarımDış Özellikler:Bina dış cephesi bakımlıKullanım Durumu:Mülk sahibi oturuyor, hemen taşınmaya hazırEnerji Kimlik Belgesi:B Sınıfı (Enerji verimli)Engelliye ve Yaşlıya Uygun:Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilir tasarımKonum ve UlaşımSultangazi'nin gelişen bölgesi Esentepe'de merkezi bir konumda yer alan dairemiz, ulaşım açısından büyük kolaylık sağlamaktadır. Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanları yürüme mesafesindedir. Bu bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir hayatının olanaklarından faydalanmak isteyenler için ideal bir seçenektir.✨ Neden Bu Daire?Masrafsız Lüks:Dairenin içi tamamen yenilenmiş olup, masrafsız bir şekilde hemen oturuma hazırdır.Güneş Alan Cephe:Güney cephesi sayesinde bol ışık alan daire, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.Geniş Kullanım Alanı:95m² net alanı ile 2+1 olmasına rağmen oldukça ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.Ulaşım Kolaylığı:Merkezi konumu ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile günlük hayatı kolaylaştırır.Kat Mülkiyetli Tapu:Krediye uygun, sorunsuz bir tapu devri imkanı.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu kaçırılmayacak fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19830614