evimibulYapay zeka analizi
Bostancı İskanlı 3+1 Dubleks Deniz Manzaralı Geniş Teraslı
Satılık
1/7

Bostancı İskanlı 3+1 Dubleks Deniz Manzaralı Geniş Teraslı

Bostancı Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

17.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

10

TL/m²

143.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

490.910 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

690.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.250.000 TL

Peşinat

%20 · 3.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

446.477 TL

Peşinat

3.450.000 TL

Toplam Ödeme

30.238.612 TL

Toplam Faiz

12.988.612 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondeniz-manzarasidubleksiskanlikapali-mutfaklaminat-parkemanzaraliotoparkteras

Açıklama

Bostancı'nın gözde lokasyonlarından Hisar Sokak'ta, genç ve modern binasında yer alan, iskanlı 3+1 dubleks dairemiz satılıktır.10. katta bulunan bu ferah daire, yaşam alanlarınızı ikiye bölen akıllı bir tasarıma sahiptir. Alt katta; aydınlık bir salon, iki adet oda, kapalı mutfak ve modern bir banyo bulunmaktadır. Üst kata çıktığınızda ise sizi, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir oda ve eşsiz deniz manzarasına sahip geniş bir teras karşılayacaktır. Dairemiz, çift girişli olmasıyla da ekstra bir kullanım kolaylığı sunmaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Alan: 110 m²Oda Dağılımı: 3+1 (Alt katta 2 oda, üst katta 1 oda)Banyo Sayısı: 1 (Geniş ve modern tasarım)Mutfak: Kapalı (Set üstü ocak ve ankastre fırın mevcut)Geniş Teras: Deniz ve şehir manzaralı. Parke ZeminIsıtma: Kombi (Doğalgaz)DubleksBalkonBina girişinde engelli rampasıGörüntülü DiyafonAmerikan KapıBina Özellikleri ve OlanaklarıBina Yaşı: 7Kat Sayısı: 10Bulunduğu Kat: 10Asansör: Çift asansörlüOtopark: Açık ve kapalı otopark imkanıAidat: 1500 TLTapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)Fiber İnternet altyapısı mevcutSite İçerisinde DeğilStratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıMinibüs Yoluna Yakınlık: 8 dakika yürüme mesafesiMarmaray Bostancı İstasyonu: 15 dakika mesafedeBostancı Metro (E-5) İstasyonu: 11 dakika mesafedeDeniz Otobüsü İskelesi: Yakın konumdaAnayol ve E-5'e Kolay ErişimDolmuş ve Minibüs Duraklarına YakınŞehir ManzarasıDeniz ManzarasıYatırım ve Yaşam FırsatıBostancı'nın prestijli Hisar Sokak'ta yer alan bu dubleks daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırım değeri yüksek bir fırsat olarak öne çıkmaktadır. Geniş terası ve deniz manzarası ile keyifli anlar yaşayacağınız bu daire, iskanlı ve kat mülkiyetli olmasıyla da güven vermektedir. Çift girişli olması, kiracılı olması ve kombi ısıtma gibi özellikleri ile hemen kullanıma veya kiraya vermeye uygundur. Konum itibarıyla ulaşım ağlarına yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.Century21Perfect ofis bu mülkün satışında tek yetkilidirOğuzhan YağızGayrimenkul Danışmanı İstanbul Kadıköy’deki 3+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için ideal olan daire, kombi doğalgaz ile ısıtılır; kat mülkiyetlidir ve krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecinde esneklik sunar.Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Daire - Kadıköy’ün KalbindeÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m²Kombi doğalgazKat mülkiyetiKrediye uygunBoş, hemen teslimUlaşım Avantajları ile Kadıköy’ün Merkezi YaşamıMarmaray ve Avrasya Tüneli’ne yürüme mesafesindedir. E-5 ve anayola yakınlığı, dolmuş/minibüs duraklarına erişimi kolaylaştırır. Deniz otobüsü ve Kadıköy metro istasyonuna kısa sürede ulaşılır.Konfor ve İşlevselliği Bir Arada Sunan Yaşam AlanıADSL altyapısı bulunan daire, hızlı internet ihtiyacını karşılar. 85 m² net alanı verimli kullanıma uygundur; boş haliyle hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19830255