evimibulYapay zeka analizi
Nato Caddesi Yakını Çınar Camii Karşısı Satılık 200 M2 3+1 Daire
Satılık
1/21

Nato Caddesi Yakını Çınar Camii Karşısı Satılık 200 M2 3+1 Daire

Sahabiye Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

2

TL/m²

17.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

168 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncift-cephedogu-cepheguvenlikibadethane-yakiniisicamkapali-mutfakkuzey-cepheotoparkpvc-dogramasite-iciyangin-merdiveni

Açıklama

SAHABİYE MAHALLESİ , ÇINAR CAMİİ KARŞISIBÜYÜKMUMCU SİTESİNDE 190 m2 BÜYÜKLÜKTE 3+1 KUZEY DOĞU CEPHE DAİREBÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNE 200 mKAYSERİ FORUM AVM YE 500 mCUMHURİYET MEYDANINA YÜRÜME MESAFESİNDEHAVAALANINA 4 km , İSTASYONA 3 kmOKUL , CAMİİ , PAZARYERİ , ÜNİVERSİTEYE YAKINİTFAİYE , BELEDİYE , TAPU MÜDÜRLÜĞÜ , HASTANELERE OLDUKÇA YAKIN TRAMVAY ve OTOBÜS DURAKLARI YANIBAŞINDABİNAMIZ 1990 YILI YAPIMI OLUP , YAPIŞIK 2 BLOKTURHER KATTA 3+3 DAİRE VARDIRÇİFT ASANSÖRDÜRKAMERA SİSTEMİ İLE 24 SAAT GÖRÜNTÜ KAYDI ALINMAKTADIR DAİREMİZ BÖLGENİNEN UYGUNDAİRESİDİR.PORTFÖYÜMÜZ SİZ DEĞERLİ YATIRIMCISINI BEKLEMEKTEDİRARACILIK YAPTIĞIMIZ TÜM GAYRİMENKULLER SÖZLEŞMELİ PORTFÖYLERİMİZDİR. YETKİLİ SATICIYGC GAYRİMENKUL - AHMET YAĞCIOĞLUYakut Mah. Akmescit Cad. Berkay Apt. 27-H KOCASİNAN/KAYSERİ - ESNAF SİCİL NO 79054YETKİ BELGESİ NO 3800167MYB BELGE NO YB0053/17UY Kayseri Kocasinan’da 3+1 satılık daire; merkezi doğalgaz, krediye uygun tapu ve kat mülkiyeti ile öne çıkar. Geniş 190 m² net kapalı alanı ve işlevsel planı aile yaşamına uygundur. Daire boştur ve hemen teslim edilebilir.Sahabiyede Merkezi Lokasyona Yakın 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kapalı Alan: 190 m²Isıtma Tipi: Merkezi DoğalgazTapu Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: Boş, Hemen TeslimKrediye Uygunluk: UygunKayserinin Merkezi Noktalarına Kolay Ulaşım İmkanıBüyükşehir Belediyesi’ne 200 m, Forum AVM’ye 500 m; Cumhuriyet Meydanı’na yürüyüş mesafesindedir. Havaalanı 4 km, tren istasyonu 3 km’dir. Tramvay/otobüs durakları yakındır; sağlık ve eğitim kurumları çevrede yoğundur.Konforlu ve Güvenli Yaşamın Kapılarını Aralayın1990 yapımı 2 bloklu binada her katta 3 daire bulunur; çift asansör, 24 saat kamera, ısı-ses yalıtımı vardır. PVC doğrama, ısıcam ve yangın merdiveni ile güvenlik ve enerji tasarrufu desteklenir.Yağcıoğlu Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde incelemek için danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19830240