evimibulYapay zeka analizi
Turyaptan Merkezi Konum Fırsat Yatırımlık 5+1 Daire
Satılık
1/27

Turyaptan Merkezi Konum Fırsat Yatırımlık 5+1 Daire

Hacettepe Mahallesi, Altındağ, Ankara

4.5M TL

Oda

5+1

m²

220

Kat

5

TL/m²

20.682

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

asansorcok-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakkose-cephekuzey-cephemerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİKUZEY-DOĞU-GÜNEY CEPHEGENİŞ MUTFAK , GENİŞ SALON VE ODALAR5 KATLI BİNANIN 5. KATINDA 2 AYRI TAPU OLUP İNŞAAT AŞAMASINDA BİRLEŞTİRİLEREK TEK GİRİŞLİ DAİRE (SATIŞ İKİ AYRI TAPU OLARAK YAPILACAKTIR)GENİŞ AÇI ANKARA MANZARALIOFİS, TİCARİ FAALİYET VEYA SİVİL TOPLUM FAALİYETLERİ ÇİN İDEALÖNEMLİ: 1. Resimlerinde görüldüğü gibi dairede komple bir inşaat tadilat ihtiyacı olduğundan daire değeri oldukça düşük tutulmuştur. Bu durum yatırımcı açısından oldukça değerli bir fırsattır. Yatırım değeri oldukça yüksektir.2. Binanın 4. katında aynı mülk sahibine ait kullanımda olan satılacak diğer 100 m2 kullanımlı 3+1 bir daire daha bulunmaktadır. Yatırımcı bu daire ile birlikte yatırım planlaması yapabilirAPARTMAN ÖZELLİKLERİ:EMSALLERİNE GÖRE OLDUKÇA NİTELİKLİ İNŞA EDİLMİŞ YAPIASANSÖRLÜZEMİN KATI TİCARETHANE OLAN TOPLAM 5 KATLI BİNAKATTA 2 DAİRE OLMAK 10 DAİRELİ KOMBİ ISITMA SİSTEMLİAÇIK OTOPARK (ETRAFI TİCARİ ALANLAR OLDUĞUNDAN GÜNÜN BELLİ SAATLERİNDEN SONRA OTOPARK SORUNU HİÇ BULUNMAMAKTADIR)KONUM AVANTAJLARIULUCANLAR CADDESİ ve CEVİZALTI SOKAK KÖŞE KONUMLU HACETTEPE VE ANKARA ÜNİV. SIHHİYE VE CEBECİ YERLEŞKELERİNE BİTİŞİKHACETTEPE , ANKARA TIP FAKÜLTESİ VE ANKARA ARAŞTIRMA HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEHAMAMÖNÜ, ULUS VE ANKARA KALESİ TARİH VE KÜLTÜR MERKEZLERİ İLE İÇİÇEANKARAY VE METRO İSTASYONLARINA YHT GARINA YAKINULUCANLAR TOPTAN VE PERAKENDE TİCARET MERKEZİNDE MARKET,ECZANE,ALIŞVERİŞ GİBİ TÜM OLANAKLARLA İÇ İÇE DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:Tel:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19830220