evimibulYapay zeka analizi
Vavien Emlak'tan Satılık Masrafsız Cazip Daire
Satılık
1/18

Vavien Emlak'tan Satılık Masrafsız Cazip Daire

İhsaniye Mahallesi, Bulancak, Giresun

2.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

25.700

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.138 TL

Peşinat tahmini

514.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

668.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.570.000 TL

Peşinat

%20 · 514.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.519 TL

Peşinat

514.000 TL

Toplam Ödeme

4.505.115 TL

Toplam Faiz

1.935.115 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncelik-kapicift-cepheguney-cepheguvenlikkuzey-cephemasrafsizotoparktakasli

Açıklama

---VAVİEN EMLAK, GAYRİMENKUL--- GÜNEŞ ALAN, GENİŞ, SAHİLE, ÇARŞI MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE, ÖNÜ KAPANMAZ İHSANİYE MAHALLEMİZDEKİ DAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR. ✨ DAİRENİN ÖZELLİKLERİ1. KAT GİRİŞ ÜSTÜ– 2+1 – 100 M2 BRÜT BALKONLU, ŞEHİR MANZARALI VE GÜNEŞ ALMAKTADIR.GENİŞ ODALARA SAHİPTİR.MUTFAK DOLABI GÜNCEL YENİDİR.DOĞALGAZLIDIR KİRACI ÇIKACAKTIR  ULAŞIM VE ÇEVRESAHİLE, ŞEHİRİÇİ VE GİRESUN/ORDU DOLMUŞ HATTINA SADECE 300-400 METRE OLUP, ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR.ÇARŞI, KAYMAKAMLIK, BELEDİYE, BANKALAR, SAĞLIK OCAĞI, POLİS MERKEZİ, OKUL VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİHAVALİMANI: 15 DK | GİRESUN: 20 DK | ORDU: 25 DK UFAK BİR PAZARLIK PAYI VARDIR. ARAÇ TAKASLARIDA DEĞERLENDİRİLİR UYGUN BİR FİYAT VE KONUM PERFORMANSINDADIR. SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLER. HAYIRLI GÜNLER DİLERİZ. BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAK TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123 NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR. Giresun Bulancak’ta bulunan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Bulancak satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, 100 m² brüt alanda ferah ve kullanışlıdır. Kat irtifaklı tapusu güven sağlar; krediye uygun olması finansal kolaylık sunar.Boş ve Doğalgazlı 2+1 Daire ile Konforlu YaşamKiracılı dairenin yakında boşalması beklenir; yeni sahipleri taşınabilir veya kiracı seçebilir. Kombi doğalgaz sistemiyle ayarlanabilir ısınma sağlar. Kuzey-güney cepheli yapısı dengeli ışık alır, şehir manzarası sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek finansman.Kat İrtifakı: Yasal güvence.Çelik Kapı: Güvenlik.Kombi Doğalgaz: Konforlu ısınma.Şehir Manzaralı: Ferah ortam.Bulancak Merkezine Yakın, Ulaşımı Kolay KonumDaire; hastane, pazar ve okula yürüme mesafesindedir. Minibüs/dolmuş hatlarına kısa yürüyüşle ulaşılır. Belediye Çarşısı ve sosyal alanlar yakın olup günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.Güvenilir Alım-Satım Süreci İçin Profesyonel DestekVAVİEN EMLAK, bu 2+1 daire için bilgi ve yerinde inceleme sunar. Uzman ekibimiz hızlı ve güvenilir alım-satım sürecinde yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19829209