evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan Sahil Mah. Ebeveyn Banyolu,yerden Isıtma 3+1 Arakat
Satılık
1/33

Turyap'tan Sahil Mah. Ebeveyn Banyolu,yerden Isıtma 3+1 Arakat

Sahil Mahallesi, Çiftlikköy, Yalova

6.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

52.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibalkonebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumotoparksahil-yakinivestiyer

Açıklama

TURYAP ÇİĞDEMDEM'DEN SAHİLE 50 MT | GÜNEY CEPHE | 115 M² NET | YERDEN ISITMA | 3+1 ÇİFTLİKKÖY SAHİL MAHALLESİ’NDE SAHİLE VE YÜRÜYÜŞ YOLUNA 50 METRE MESAFEDE, GÜNEY CEPHE ARA KAT 3+1 SATILIK DAİRE Çiftlikköy’ün değer kazanan ve yaşam kalitesiyle öne çıkan Sahil Mahallesi’nde, konumu, geniş kullanım alanı ve sahip olduğu özellikleriyle dikkat çeken 3+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor. Denize ve sahil yürüyüş yoluna yalnızca 50 metre mesafede bulunan dairemiz, hem merkezi konumu hem de sahile yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırırken aynı zamanda keyifli bir yaşam alanı sunuyor. GÜNEY CEPHE – GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN FERAH YAŞAM Güney cepheli ve ara kat konumunda bulunan dairemiz, gün içerisinde doğal güneş ışığından maksimum seviyede faydalanmaktadır. Aydınlık ve ferah bir atmosfere sahip olan daire, özellikle geniş aile yaşamı düşünenler için oldukça kullanışlı bir plan ve yaşam alanı sunmaktadır. 115 m² net, 130 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3+1 oda yapısıyla ailelerin ihtiyaçlarını rahatlıkla karşılayabilecek genişliktedir.  DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ ✓ 3+1 geniş ve kullanışlı daire ✓ 115 m² net – 130 m² brüt ✓ Güney cephe ✓ Ara kat ✓ Gün boyu güneş alan konum ✓ Yerden ısıtma sistemi ✓ Ebeveyn banyosu ✓ Ferah ve aydınlık yaşam alanlarıdaireye özel üretim vestiyer gömme dolap ve tv ünitesibodrumunda özel depolama alanı✓ Aile yaşamına uygun kullanışlı oda dağılımı  MERKEZİ KONUM – GÜNLÜK YAŞAMIN TÜM İHTİYAÇLARI ELİNİZİN ALTINDA Bu daireyi öne çıkaran en önemli özelliklerden biri de konumu. Sahile ve yürüyüş yoluna yaklaşık 50 metre mesafede bulunan dairemiz, günlük hayatınızda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya oldukça yakın konumdadır. Eczane, sağlık ocağı, hastane, marketler, alışveriş noktaları, okullar ve toplu taşıma gibi birçok ihtiyacınıza kısa mesafede ulaşabilirsiniz. Ayrıca Özdilek AVM’ye yaklaşık 3 dakika mesafede bulunması sayesinde alışveriş, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabilirsiniz. Ulaşım sorunu bulunmayan merkezi lokasyonu, hem özel araç kullananlar hem de toplu taşımayı tercih edenler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.  SAHİLE 50 METRE MESAFEDE YAŞAM KEYFİ Sabah güneşini alan ferah bir ev... Akşam iş çıkışı sahilde yürüyüş yapabilme imkânı... Market, eczane, sağlık kuruluşları ve alışveriş merkezlerine kısa sürede ulaşabilme kolaylığı... Tüm bunları bir arada sunan bu daire, merkezi yaşam ile sahil hayatını bir arada isteyen aileler için ideal bir seçenek olarak öne çıkıyor.  HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLİ Sahile yalnızca 50 metre, Özdilek AVM’ye yaklaşık 3 dakika mesafede olması, güney cepheli ve ara kat konumu, 115 m² net geniş kullanım alanı, yerden ısıtma sistemi ve ebeveyn banyosu gibi özellikleriyle bu daire bölgedeki alternatifler arasında dikkat çekmektedir. Konumundan taviz vermeden geniş, güneş alan ve konforlu bir 3+1 arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.  Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Sahile yakın, merkezi, güneş alan ve konforlu bir yaşam arıyorsanız; bu daireyi mutlaka görmenizi tavsiye ediyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19829156