evimibulYapay zeka analizi
New Form'dan Numune Mah. Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/13

New Form'dan Numune Mah. Satılık 2+1 Daire

Numune Mahallesi, İskenderun, Hatay

4.8M TL

Oda

2+1

m²

123

Kat

4

TL/m²

39.431

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecift-cephediafonebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikhidroforkamera-sistemilaminat-parkeotoparktakasli

Açıklama

İSKENDERUN NUMUNE MAHALLESİ’NDE AVM’NİN HEMEN YANINDA | SIFIR 2+1 | 123 BRÜT – 98 NET M²İskenderun’un en merkezi ve değerli yaşam alanlarından biri olan Numune Mahallesi’nde, şehrin önemli ulaşım ve sosyal yaşam akslarının kesiştiği noktada yer alan sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Yerinde dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilen binada bulunan dairemiz, yeni yapının tüm avantajlarını sunarken; kaliteli işçiliği, modern mimarisi ve geniş kullanım alanlarıyla özellikle konforlu bir yaşam arayanlar için öne çıkmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 geniş ve kullanışlı daire planı• 123 m² brüt / 98 m² net kullanım alanı• Sıfır ve hiç kullanılmamış daire• Yerinde dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilmiş bina• Ferah ve aydınlık yaşam alanları• Kaliteli malzeme ve özenli işçilik• Modern mimari ve kullanışlı iç plan• Yapı kullanma izin belgesi (iskan) süreci tamamlanmak üzereLOKASYON AVANTAJIDairenin en güçlü özelliklerinden biri tartışmasız konumudur.Numune Mahallesi’nin AVM bölgesinde, günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya son derece yakın bir konumda bulunan dairemiz; alışveriş, ulaşım, eğitim, sağlık ve sosyal yaşam açısından oldukça avantajlıdır.PrimeMall AVM, İskenderun Devlet Hastanesi, ana ulaşım güzergâhları, toplu taşıma durakları, marketler, mağazalar, restoranlar ve çeşitli sosyal olanaklara kısa mesafede bulunması sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Numune Mahallesi’nin İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesi ve AVM çevresindeki konumu, bölgeyi İskenderun’un en hareketli ve ulaşımı güçlü noktalarından biri haline getirmektedir.YENİ BİR BİNADA, MERKEZDE VE GENİŞ BİR 2+1Eski yapı stoğundan uzaklaşarak sıfır, modern ve kaliteli bir yapıda yaşamak isteyenler için oldukça nitelikli bir seçenek.123 m² brüt, 98 m² net alanı sayesinde klasik 2+1 dairelerden daha geniş bir kullanım sunan taşınmaz; ferah yaşam alanı, merkezi konumu ve sıfır bina avantajını aynı noktada buluşturuyor.Hem kendi evini almak isteyenler hem de merkezi lokasyonda değerini koruyabilecek nitelikli bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için değerlendirmeye değer.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN;GAYRİMENKUL DANIŞMANIHARUN KARAASLAN Hatay İskenderun’da İskenderun satılık daire kategorisindeki 2+1 dairemiz; modern mimarisi ve kullanışlı planıyla öne çıkar. 123 m² brüt, 98 m² net alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunar.Merkezi Konumda Yeni İnşa Edilmiş, Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 98 m²Krediye Uygun Satış İmkanıKat İrtifakı MevcutBoş ve Hemen Teslim DurumundaBatı ve Güney Cepheli DaireŞehrin Canlı Merkezinde Sosyal Olanaklara YakınlıkPrime Mall AVM’ye yürüme mesafesinde; Devlet Hastanesi, sağlık kurumları, pazar, okullar ve camiye yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim sağlar.Donanımlı ve Güvenli Özellikleriyle Konforlu YaşamÇelik kapı, interkom ve kamera sistemi güvenlik sunar. Laminant mutfak, parke/seramik zemin; ebeveyn banyosu ve duşakabinle tamamlanır. Hidrofor su kesintilerini azaltır, batı-güney cephe gün boyu ışık alır. İnceleme için New Form Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19828625