evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık Kazaçlı Yatırım 2+1 Avcılar Merkez Reşitpaşa Cad.
Satılık
1/15

Acil Satılık Kazaçlı Yatırım 2+1 Avcılar Merkez Reşitpaşa Cad.

Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

1

TL/m²

63.953

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidepodiafonguney-cephejeneratorsu-deposu

Açıklama

Mevcutta kat irtifak tapulu olup, yapı denetimden %95 iş bitirme belgesi alınan, belediye onayına ramak kalmış muhteşem yatırımlık daire!İskan onaylandığı anda değeri en az 1milyon artacaktır. Mevcutta güncel, uyumlu kiracılı olup, Şubat ayında zam dönemidir. Ayrıca kiracı kendi evinin inşaatı bittiğinde anlaşmaya bağlı olarak boşaltabilecektir.Konum:Reşitpaşa caddesinde (bina girişi caddeden) Çarşamba pazarı, cafe - restorant ve marketlerle karşılıklı, sahile ve metrobüse 10 dk yürüme mesafesinde (hızınıza bağlı olarak), aracısız, komisyonsuz sahibinden 1. katta güney cephe daire* !Bina Özellikleri:Depreme dayanıklı fore kazıklarla yapılmış, jeneratörlü, çift asansörlü, su deposu, görüntülü diyafon, merkezi uydu sistemi, sığınak, engelli araç rampası + mantolamaDaire özellikleri2+1 oda - çamaşırlık& kiler odası - çift balkon-Yerden ısıtma - Amerikan Mutfak - Tümü aydınlık ve farklı sokaklara bakan odalar (Sebzeci sokak ve Hardal sokak) - Isı ve ses yalıtımı - çelik kapı Çevre koşulları :Yaya: Metrobüs 10 dk, İstanbul Üniversitesi 10 dk, Avcılar Belediyesine 10 dk, Sahile 15 dk, Barış Manço Kültür Merkezi'ne 5 dk, Araç: Gelişim üniversitesi 10 dk mesafede, Haramidere - Ambarlı bağlantı yolu 5 dk, Ambarlı liman 5 dk, metrobüs 2 dk, marmaray 15dk

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19828260