evimibulYapay zeka analizi
Altın Emlak Bolu Çarşı Tem. Satılık 2+1 Eşyasız Daire
Satılık
1/28

Altın Emlak Bolu Çarşı Tem. Satılık 2+1 Eşyasız Daire

Karaçayır Mahallesi, Merkez, Bolu

4.7M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

40.870

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

Bolu Merkez – Karaçayır Mahallesi ( Eşyasız ) 2+1 | 115 m² Brüt | 105 m² Net☀️Güneydoğu Cephe2 Kapalı Balkon✨İç Mekân Yenilemeleri YapılmışKaraçayır Migros KarşısıBolu Merkez’inulaşım, alışveriş ve günlük yaşam açısından tercih edilen bölgelerinden Karaçayır Mahallesi’nde, konumu, geniş kullanım alanı ve yakın zamanda gerçekleştirilen iç yenilemeleriyle öne çıkan2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.115 m² brüt, 105 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 2+1 daire arayışında olanların ihtiyaçlarına cevap verebilecek genişlikte ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.Daireningüneydoğu cepheli olması, gün içerisinde doğal ışık alma açısından önemli bir avantaj sağlarken, iki adet balkonunun da kapalı olması dört mevsim kullanıma elverişli alanlar oluşturmaktadır.✨ YAKIN ZAMANDA YENİLENMİŞ İÇ MEKÂNDairemizin iç kısmında yakın zamanda çeşitli yenileme ve iyileştirme çalışmaları gerçekleştirilmiştir.Mutfak dolapları , evin tüm zemin döşemesi ve tuvalet banyo yenilenmiştir.İç kapılar yenilenmiştir.İki balkon da kapatılarak kullanışlı hâle getirilmiştir.İç mekân genel olarak bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.Bu özellikleri sayesinde dairemiz,yeni ev sahibi olacak kişilerin taşınma sonrasında ekstra tadilat ve yenileme süreciyle uğraşmadan kullanabileceğibir alternatif olarak değerlendirilebilir.MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUMDairemizin en önemli avantajlarından biri deKaraçayır Migros’unhemen karşısında yer almasıdır.Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan alışveriş noktalarına ve çeşitli hizmet alanlarına yakın konumda bulunan dairemiz, hem kendi oturumu için ev arayanlar hem de merkezi lokasyonda yatırım yapmak isteyenler açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.Karaçayır’ın şehir içerisindeki konumu sayesinde Bolu Merkez’e, alışveriş noktalarına, sosyal yaşam alanlarına ve toplu ulaşım güzergâhlarına kolay erişim imkânı bulunmaktadır.⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER✔️Bolu Merkez Karaçayır Mahallesi✔️2+1daire✔️115 m² brüt / 105 m² netkullanım alanı✔️Güneydoğu cephe✔️2 adet kapalı balkon✔️Mutfak dolapları yenilenmiş✔️İç kapılar yenilenmiş✔️Yakın zamanda iç yenilemeleri yapılmış✔️Merkezi ve ulaşımı kolay konum✔️Karaçayır Migros karşısı✔️Oturum ve yatırım açısından değerlendirilebilirKONUMU GÜÇLÜ, KULLANIM ALANI GENİŞ, YENİLEMELERİ YAPILMIŞ BİR 2+1ÖzellikleKaraçayır Mahallesi’nde merkezi konumda, geniş metrekareli, kullanışlı ve iç yenilemeleri tamamlanmış bir 2+1arayışında olan müşterilerimiz için değerlendirilmesi gereken bir dairedir.Detaylı bilgi almak, dairenin özelliklerini yerinde görmek ve randevulu sunum gerçekleştirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ALTIN EMLAK ÇARŞI ŞUBESİGayrimenkulünüz için doğru analiz, doğru pazarlama ve güvenilir danışmanlık.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri Altın Emlak Çarşı Şubemize bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19828172