evimibulYapay zeka analizi
Derinceye Yeni Bir Soluk! Satılık Önü Kapanmaz Çatı Dubleks!
Satılık
1/28

Derinceye Yeni Bir Soluk! Satılık Önü Kapanmaz Çatı Dubleks!

Fatih Sultan Mahallesi, Derince, Kocaeli

5.2M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

38.519

Konut Tipi

Daire

Net m²

127 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

asansorsuzasma-tavanbalkondublekskapali-mutfakon-cepheotoparkpvc-dogramason-kat

Açıklama

KARAKUZU GAYRİMENKUL YATIRIM & DANIŞMANLIKDERİNCE’DE 7 DAİRELİK BUTİK PROJEDEN ÖNÜ KAPANMAZ ÇATI DUBLEKS FIRSATIPROJE AVANTAJI• Sadece 7 dairelik butik proje • Kalabalık ve yoğun site yaşamından uzak, seçkin ve sakin konsept • Yeni tamamlanmış, nitelikli müteahhit projesi • Az daire sayesinde daha düzenli ve kaliteli komşuluk yapısıDAİRE GENEL BİLGİ • 135 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanı • Önü kapanmaz ferah cephe • Gün boyu doğal ışık alan aydınlık daireDAİRE ÖZELLİKLERİ• Yerden ısıtma sistemi (homojen ısı dağılımı) • Çift kat mutfak dolabı (geniş depolama alanı) • Blenco mutfak tezgâhı (şık ve dayanıklı) • Dolap içi led aydınlatma (üst segment detay) • PVC iç oda kapıları (modern ve uzun ömürlü) • Pervazlı PVC doğrama (temiz ve kaliteli görünüm) • Ara hol ve salon led tavan (modern ambiyans) • Banyolarda alüminyum asma tavan (nem dayanımlı) • Kale marka gömme rezervuar (güvenilir marka) • Komple 60x120 seramik zemin (ferah ve geniş görünüm ısıyı daha uzun süre tutma avantajı)DIŞ CEPHE• Kompozit cephe giydirme • Modern, prestijli ve dikkat çekici mimari • Binanın dış görünümünde üst segment kalite algısıNEDEN BU DAİRE?• Az daire = Daha huzurlu ve konforlu yaşam • Önü açık = Her zaman değerli konum • Yeni proje = Masrafsız, direkt taşınmaya uygun • Kaliteli malzeme = Uzun vadeli kazanç ve konfor • Çatı Katı + metrekare avantajı = Kolay kiralama / satışDerince’de bu seviyedebutik + kaliteli + önü açık + yeni projeden sizlerde yararlanın.Hem yaşamak hem kazanmak isteyenler için net fırsat! Detaylı bilgi, özel sunum ve yerinde keşif için iletişime geçebilirsiniz. Toprak Karakuzu - Resmi Instagram Adresimizden Bizi Takip Edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19827957