evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah. 2+1 100m2 Katılım Firmalarına Uygun Ara Kat
Satılık
1/24

Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah. 2+1 100m2 Katılım Firmalarına Uygun Ara Kat

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

52.490

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.379 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

209.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.249.000 TL

Peşinat

%20 · 1.049.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.858 TL

Peşinat

1.049.800 TL

Toplam Ödeme

9.201.303 TL

Toplam Faiz

3.952.303 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi'nde Bakımlı ve Ferah 2+1 Daireİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden biri olan İsmetpaşa Mahallesi sınırları içerisinde, hem yaşam hem de yatırım için ideal standartlara sahip bu özel daire sizi bekliyor. Modern yaşamın gereksinimlerine uygun olarak tasarlanmış olan 2+1 planındaki konut, 100 m² brüt alanı ile aileniz için ihtiyaç duyduğunuz genişliği ve konforu bir arada sunuyor. Gün ışığını verimli alan odaları ve fonksiyonel yerleşimi sayesinde günün her saatinde huzurlu bir atmosferde vakit geçirebilirsiniz.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AvantajlarıDairenin kapısından içeri adım attığınızda, sizi karşılayan geniş koridor ve düzenli yerleşim planı evin ne kadar bakımlı olduğunu hissettiriyor. Mutfak bölümünde yer alan kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerinizde size özel bir alan tanırken, kaliteli mutfak dolapları ve ankastre fırın gibi detaylar mutfaktaki işlerinizi kolaylaştırıyor. Salonun geniş pencereleri sayesinde aydınlık bir yaşam alanı elde ederken, zeminlerde tercih edilen laminant parke ve seramik detaylar estetik bir görünüm sağlıyor. Banyo ve alaturka tuvalet gibi alanların temizliği ve kondisyonu, taşınmaya hazır bir mülk arayanlar için büyük bir avantaj sunuyor.Konum ve Sosyal OlanaklarDairenizden dışarı çıktığınızda, İstanbul'un yoğun temposuna rağmen her şeye kolayca ulaşabilmenin rahatlığını yaşarsınız. Yakın çevrede bulunan tramvay ve otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişiminiz oldukça pratiktir. Günlük ihtiyaçlarınız için market, eczane ve sağlık kuruluşlarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, bölgedeki okul ve spor tesislerinden faydalanabilirsiniz. Çevredeki alışveriş merkezleri ise boş vakitlerinizi değerlendirmek için size pek çok alternatif sunmaktadır.Teknik Bilgiler ve Mülk DurumuBrüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 11-15 arasıKredi Durumu: Krediye uygunMutfak Tipi: Kapalı MutfakŞu an mülk sahibi tarafından kullanılan daire, satış sonrası boş olarak teslim edilecektir. Hem merkezi konumu hem de iç mekan kalitesiyle öne çıkan bu daire, yeni sahiplerine konforlu bir şehir hayatı vaat ediyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19827945