evimibulYapay zeka analizi
Pera'dan Gündoğdu Mah. Esenyel Sk. Satılık Fırsat 2+1 Daire
Satılık
1/30

Pera'dan Gündoğdu Mah. Esenyel Sk. Satılık Fırsat 2+1 Daire

Gündoğdu Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

1.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

17.045

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

53.360 TL

Peşinat tahmini

375.000 TL

Tapu harcı tahmini

75.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

487.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.875.000 TL

Peşinat

%20 · 375.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

48.530 TL

Peşinat

375.000 TL

Toplam Ödeme

3.286.806 TL

Toplam Faiz

1.411.806 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepodogu-cephedusakabinkapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ Daire, brüt 110m², net 90 m² kullanım alanına sahiptir. 4 katlının 4. katı Doğalgaz kombi Binada asansör mevcut değil. Güney ve Doğu cepheli olup gün ışığından verimli şekilde faydalanmaktadır. Her katta 3 daire yer almaktadır. Ortak kapalı kiler bulunmaktadır. Geniş ayrı bir yaşam alanı sunmaktadır. İÇ ÖZELLİKLERİ Kullanışlı ve ferah yaşam alanlarına sahip olan dairemizin Karanlık ve konik odası bulunmamaktadır. Duşakabin bulunmaktadır. İnternet altyapısı var. Geniş açık balkon. Hem oturum hem yatırım için ideal olan bu daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır. KONUM Esenyel sokak ve Bahçe nizam dairemiz; Şehrin Hastanesi yakınlığı, Küçük sanayide kentsel dönüşüme uygun ve gelişmiş sosyal olanakları ile öne çıkan bu bölge gayrimenkul değerinin sürekli arttığı bir lokasyondadır. Tüm toplu taşıma araçlarına, servis güzergahlarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yatırım açısından değerlendirildiğinde, merkezi konumu sayesinde her dönem talep gören, prim potansiyeli yüksek ve kiralama avantajı sunan bir bölgededir. Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz market, ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşam imkanlarının tamamına kolay erişim sağlamaktadır. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No= 2600607 Daireyi satın almak için kredi kullanmayı tercih etmeniz halinde, tüm bankalarla yürütülecek kredi sürecinde size destek sağlayacak uzman temsilcimiz bulunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19827647