evimibulYapay zeka analizi
Nest Çamdibi Bornova 3+1 Açık Mutfaklı Daire
Satılık
1/27

Nest Çamdibi Bornova 3+1 Açık Mutfaklı Daire

Tuna Mahallesi, Bornova, İzmir

8.0M TL

Oda

3+1

m²

134

Kat

6

TL/m²

59.328

Konut Tipi

Daire

Net m²

84 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyofitnessguvenlikhavalandirmaisicamjeneratorkamera-sistemikapiciklimamantolamaotoparksite-iciyangin-merdiveni

Açıklama

NEST ÇAMDİBİLokasyon olarak İzmir'in merkezinde yer alan sitemiz Bornova merkez,Konak ve Alsancak bölgelerine çok yakındır. Sitenin önünden otobüs ve dolmuş geçmektedir. Onaylanan metro hattı projesi ile daha da değer kazanacaktır.Nest Çamdibi Sitesi 170 daire ve 7 mağaza dan oluşmaktadır. Binanın tamamı dolu ve hayat başlamıştır.Bina 14 yaşam katı , zemin üstünde 3 kat kapalı otopark, zemin altında 1 kat kapalı otopark ve zemin de mağazalar şeklinde yapılanmıştır. - Her daireye ait, kapalı otopark da , 2 araçlık park yeri vardır.- Daireler pay ölçer sistemli , doğal gaz ile ısınmaktadır.- Her odada , salonda ve mutfakta N5 adet klima takılıdır , Pay ölçerli sistemdir.- Kullanım suyu için merkezi sisteme bağlı ‘su yumuşatma sistemi’ kurulmuştur.- Günlük Site servis görevlisi hizmeti vardır,- Büyük , kullanışlı Spor salonu,- 24 saat site güvenlik karşılama hizmeti mevcuttur, Kapalı devre kamera sistemi mevcuttur,- Yüksek hızlı 6 asansör vardır ve Jeneratör desteklidir.- Her odada bilgisayar ve TV hattı, TV uydu görüntüleme sistemi,- Ankastreler ( Aspiratör, ocak, fırın)- Ebeveyn banyosu bulunmaktadır.- Merkezi konumda, Kamil Tunca Bulvarı üzerinde, önünde otobüs ve dolmuş durağı bulunmaktadır.- Üniversiteler ve hasta hanelere çok yakın ve merkezi konumdadır.- Binanın alt katında Migros ve BİM vardır. İzmir Bornova’nın dinamik merkezinde yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamını konforla birleştirir. Bornova satılık daire arayanlar için merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük yaşam kolaylığı sunar. Modern detaylara sahip daire aile yaşamına uygundur.Bornova’nın Kalbinde Erişilebilir ve Fonksiyonel Yaşam AlanıJeneratör, ısı yalıtımı ve ısı cam ile enerji verimliliği ve konfor sağlar. Kat irtifaklı dairede çelik kapı ve alüminyum doğrama bulunur. Kiracı oturuyor; uygunluk durumuna göre boşaltılabilir, yatırımda esneklik sunar.Yaşam Konforunun Artırıldığı Merkezi NoktaKlima ile ısı kontrolü kolaydır; seramik zemin temizlikte pratiktir. Ankastre fırın günlük yaşamı destekler. Ses yalıtımı ve yangın merdiveni daha güvenli ve sakin bir ortam sağlar.Bornova Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Olağanüstü YakınlıkDolmuş/minibüs hatları kapı önünden geçer; anayola yakınlık ulaşımı rahatlatır. Türkan Özilhan Devlet Hastanesi, EÜ Tıp Fakültesi ve özel sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsı ve ses yalıtımıJeneratörÇelik kapı, alüminyum doğramaKat irtifakıKlima, ankastre fırınGLOBAL LOTUS ile iletişime geçerek bu daireyi yerinde profesyonelce inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19827316