evimibulYapay zeka analizi
Satılık 1+1 | Yatırım Değeri Yüksek, Oturuma Hazır
Satılık
1/30

Satılık 1+1 | Yatırım Değeri Yüksek, Oturuma Hazır

İncek Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

4.1M TL

Oda

1+1

m²

47

Kat

0

TL/m²

87.234

Konut Tipi

Daire

Net m²

42 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorgiris-katotoparktakasli

Açıklama

Yatırım yapmak isteyenler ve kendi kullanımına uygun, masrafsız bir daire arayanlar için ideal fırsat!✅ 1+1 kullanışlı daire✅ Giriş kat✅ Yerden ısıtma✅ Kat mülkiyetli✅ İskanlı✅ Oturuma hazır✅ Yatay mimari✅ Toplu taşımaya yakın✅ Yüksek kira getirisi potansiyeliDaire; modern ve kullanışlı yatay mimari yapısı, ulaşım kolaylığı ve hazır kullanım avantajıyla hem oturum hem de yatırım açısından dikkat çekmektedir.Özellikle düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için avantaj sunan dairemiz, kiralama sürecinde tercih edilebilecek kompakt 1+1 yapısıyla öne çıkmaktadır.Kat mülkiyetli ve iskanlı olması, hukuki açıdan güvenli bir yatırım arayan alıcılar için önemli bir avantajdır. Ayrıca yerden ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir yaşam sunarken, toplu taşımaya yakın konumu günlük ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır.NEDEN BU DAİRE?✔️ Hazır kullanım – Ekstra tadilat ve uzun hazırlık süreci gerektirmeden taşınmaya uygun✔️ Yatırım avantajı – 1+1 olması sayesinde kiralama açısından geniş hedef kitle✔️ Resmi güvence – Kat mülkiyetli ve iskanlı✔️ Konfor – Yerden ısıtma✔️ Ulaşım – Toplu taşıma noktalarına yakın✔️ Yatay mimari – Daha ferah ve düzenli yaşam konseptiDetaylı bilgi, kira getirisi değerlendirmesi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19827187