
Necip Fazıl Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
2+1
m²
67
Kat
1
TL/m²
70.149
Konut Tipi
Daire
Net m²
47 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
133.755 TL
Peşinat tahmini
940.000 TL
Tapu harcı tahmini
188.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.700.000 TL
Peşinat
%20 · 940.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
121.649 TL
Peşinat
940.000 TL
Toplam Ödeme
8.238.926 TL
Toplam Faiz
3.538.926 TL
Dairemiz yapıldığı günden bu yana mal sahibi tarafından kullanılmış olup, düzenli ve özenli kullanımı sayesinde bakımlı durumdadır. Herhangi bir tadilat veya yenileme gerektirmeden, ekstra masraf yapmadan doğrudan oturuma uygun durumdadır. Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi’nde, nezih bir yerleşim bölgesinde, metroya ve toplu taşıma noktalarına yakın konumda bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Sadece 4 daireden oluşan binamız, sakin ve düzenli bir yaşam imkânı sunmaktadır. Binanın bahçe bölümünde araç park etmek için yeterli alan bulunmaktadır. Dairemiz hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, ulaşımı güçlü ve günlük yaşam açısından avantajlı bir konumdadır. Dairemiz zemin katta yer almakta olup, kullanışlı bir iç plana sahiptir. Ayrı ve kapalı mutfağı bulunan dairemiz; doğalgaz kombili, asansörlü ve ısı yalıtımlı bir binadadır. Batı cepheli olan dairemiz şehir manzarasına sahiptir. Konumuyla da öne çıkan dairemiz, Necip Fazıl Metro İstasyonu’na yalnızca 350 metre mesafededir. Otobüs ve minibüs duraklarına yakın olması sayesinde toplu ulaşım açısından oldukça avantajlıdır. Çevresinde okullar, sağlık kuruluşları, aile sağlığı hizmetleri, marketler ve günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Ayrıca AVM ve alışveriş merkezlerine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Nezih bir mahallede, metroya yakın, ulaşımı kolay, masrafsız ve bakımlı bir daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Ayrıca portföyümüzde bulunan diğer alternatif gayrimenkulleri görmek veya gayrimenkulünüzü güvenilir ve profesyonel bir şekilde satmak için de bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin