evimibulYapay zeka analizi
Lise Caddesinde Önü Açık Deniz Manzaralı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/31

Lise Caddesinde Önü Açık Deniz Manzaralı 3+1 Satılık Daire

Fevzi Çakmak Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

6

TL/m²

19.310

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumon-cepheonu-acikyatirimlik

Açıklama

Samsun İlkadım Kılıçdede Mahallesi’nde, Lise Caddesi üzerinde yer alan 3+1 satılık dairemiz; konum, metrekare ve manzara avantajını bir arada sunmaktadır.130 m² net kullanım alanı3 balkon (ferah ve kullanışlı)Önü kapanmaz deniz manzarasıAsansörlü, 8 katlı binanın 6. katıGün ışığını maksimum alan cepheLokasyon Avantajları:100.Yıl Bulvarı’na 2 dakikaOkul, hastane, eczane, market, park ve semt pazarına yürüme mesafesiMerkezi konum sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli✔ Hem oturum hem yatırım için uygun✔ Geniş aileler için ideal plan✔ Değer kazanan bölgede fırsat daire Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, kullanıma hazır ve hemen taşınmaya uygun durumdadır. İlkadım satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygun tapu yapısı ve bütçe dostu avantajlarıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Hemen Yerleşime Uygun Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Ferah ve etkin kullanım sunan 3+1 planIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek finansman imkanıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli mülkiyetİlkadım’ın Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yürüyüş MesafesindeDaire; Atasam Hastanesi, Büyük Anadolu Hastanesi ve Samsun Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. İlkadım Belediyesi Hayır Çarşısı, Saral Pasajı ve çeşitli eğitim kurumları da çevrede yer alarak günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Yaşam Konforunu Artıran Stratejik AvantajlarKat irtifaklı yapı sahiplik güvencesi sunarken, kombi doğalgaz sistemi yıl boyu ekonomik iklimlendirme sağlar. Kredili alıma uygunluğu finansal esneklik arayanlar için avantajdır. Boş olması, yeni sahibine hemen yerleşme ya da dilerse kiracısını belirleme fırsatı verir.Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçerek daireyi görme fırsatını kaçırmayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19827054