evimibulYapay zeka analizi
Öz-er Gayrimenkul'den Satılık Pazaryerinde Dublexs Daire
Satılık
1/29

Öz-er Gayrimenkul'den Satılık Pazaryerinde Dublexs Daire

Ayrancılar Mahallesi, Torbalı, İzmir

5.5M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

27.725

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.803 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

221.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.545.000 TL

Peşinat

%20 · 1.109.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.520 TL

Peşinat

1.109.000 TL

Toplam Ödeme

9.720.180 TL

Toplam Faiz

4.175.180 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakotoparkpazar-yakinitakasliteras

Açıklama

ÖZ-ER GAYRİMENKUL’DEN AYRANCILAR PAZARYERİ’NDE SATILIK 4+1⭐ AYRI GİRİŞLİ 2 ADET 2+1 | KAPALI + AÇIK MUTFAK | 80 M² ÇATI ALANIAyrancılar Pazaryeri’nde merkezi konumda bulunan taşınmazımız, iki ayrı yaşam alanı şeklinde kullanılabilecek özelliklere sahiptir. DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ Alt kat: 2+1✅ Alt kat kapalı mutfak✅ Üst kat: 2+1✅ Üst kat açık mutfak✅ Toplamda 4+1 kullanım✅ Alt ve üst katın ayrı girişleri bulunmaktadır✅ Aile yaşamı ve yatırım için uygun kullanım imkânı️ ÇATI ALANI✅ Tapuda 2 adet çatı olarak geçmektedir✅ Çatı alanı yaklaşık 80 m²✅ Gerekli izin ve mevzuata uygunluk sağlanması halinde çatının kaldırılarak teras alanı olarak değerlendirilmesi mümkündür TAKAS✅ Takasa açıktır✅ Özellikle 2+1 daire + üzerine para şeklindeki takas teklifleri değerlendirilebilir. MERKEZİ KONUMTaşınmaz;✅ İlkokula yürüme mesafesinde✅ Ortaokula yürüme mesafesinde✅ Semt pazarına yürüme mesafesinde✅ Market ve alışveriş noktalarına yakın✅ Toplu ulaşıma yakın✅ Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği birçok noktaya yürüme mesafesindedir⸻ ÖZ-ER GAYRİMENKULTicaret Bakanlığı Yetki No: 3506443Komisyon:Alıcı: Satış bedeli üzerinden %2 + %20 KDVSatıcı: Satış bedeli üzerinden %2 + %20 KDV Detaylı bilgi ve yerinde sunum için ÖZ-ER GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19826955