evimibulYapay zeka analizi
Hatay Nokta'da Satılık 3+1 Daire, 110m², Metro Yakını
Satılık
1/35

Hatay Nokta'da Satılık 3+1 Daire, 110m², Metro Yakını

Basın Sitesi Mahallesi, Karabağlar, İzmir

6.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

61.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedusakabinguney-cephehilton-banyoisicamklimalaminat-parkepvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Hatay'ın merkezi konumunda, metroya ve ana caddeye yürüme mesafesinde yer alan, 3+1, 110m² net kullanım alanına sahip, çift cepheli, doğalgazlı ve bakımlı dairemiz satılıktır.Dördüncü katta bulunan dairemiz, aradan caddeyi gören konumuyla ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Güneş alan cepheleri sayesinde aydınlık ve keyifli bir atmosferi vardır. İçerisi tamamen bakımlı olup, doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve balkonu ile konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlanmıştır.Metro durağına sadece birkaç adım mesafede olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Alışveriş merkezleri, marketler, okullar ve diğer tüm sosyal donatılar elinizin altındadır. Bu merkezi konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştıracak hem de yatırım değeri açısından önemli bir avantaj sunacaktır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı:110 m²Brüt Kullanım Alanı:115 m²Oda Sayısı:3+1Banyo Sayısı:1 (Hilton banyo, duşakabinli)Mutfak:Açık (Amerikan) mutfak, ankastre fırınBalkon:Geniş ve kullanışlı balkonIsıtma:Kombi (Doğalgaz)Cephe:Çift cepheli (Güney ve Batı), ara kattan caddeyi görenKat:4. Kat (Bina 4 katlı)İç Mekan:Boyalı, kartonpiyerli, Amerikan kapılı, parke ve seramik zeminli, ısıcamlı PVC doğrama, klima, gömme dolaplarEnerji Verimliliği:A sınıfı enerji kimlik belgesiKullanım Durumu:Boş (Hemen taşınmaya uygun)Eşya Durumu:EşyasızKonum ve Çevre AvantajlarıUlaşım Kolaylığı:Metro durağına yürüme mesafesinde (2 dakika). Otobüs ve dolmuş durakları hemen yanı başında.Şehir Merkezi:Şehir merkezinde, ana arterlere ve işlek caddelere yakın.Sosyal İmkanlar:Alışveriş merkezleri, marketler, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesinde.Eğitim Kurumları:Yakın çevrede çeşitli okullar bulunmaktadır.Sağlık Hizmetleri:Hastane ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım.Manzara:Dairenin konumundan dolayı kısmen cadde manzarası vardır.Güneş Alan Cephe:Güney ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık.Engelli ve Yaşlı Dostu:Engelli ve yaşlı bireylerin kullanımına uygun tasarım.✨ Neden Bu Daire?Merkezi Konum:Hem yaşam hem de yatırım için ideal, ulaşım ağlarının merkezinde.Geniş ve Ferah:110m² net alanı ve çift cephesiyle ferah bir yaşam alanı sunar.Bakımlı ve Hazır:İçerisi tamamen bakımlı, doğalgazlı ve masrafsız. Taşınmaya hazır.Yatırım Potansiyeli:Metro ve şehir merkezine yakınlığı sayesinde yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyeli sunmaktadır.Güneş Alan Daire:Aydınlık ve ferah bir yaşam için ideal.Krediye Uygun:Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun durumdadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19826818