evimibulYapay zeka analizi
Sevgiyolu Yakını Deniz Manzaralı Arakat Merkezi Konumda Satılık Daire
Satılık
1/25

Sevgiyolu Yakını Deniz Manzaralı Arakat Merkezi Konumda Satılık Daire

Esenlik Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

33.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkondeniz-manzarasidusakabinkapali-mutfakklimamanzaralimerkezi-konumsofbentakasliyesil-alan

Açıklama

Merkezi Konumda Satılık 3+1 Geniş Ara Kat Daire Ordu Caddesi üzerinde, şehrin kalbinde yer alan bu 3+1 daire, konforlu ve pratik bir yaşam sunuyor. Devlet hastanesine sadece 10 dakika yürüme mesafesinde olması, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlarken, sağlık kuruluşları ve eczanelere 1 dakika uzaklıkta olması günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Dolmuş, taksi ve otobüs duraklarına sadece 10 saniye mesafede olması, ulaşım ağının merkezinde olduğunuzu gösteriyor. Bu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu pratik yaşam avantajlarıyla dikkat çekiyor. 120m² net ve 130m² brüt kullanım alanına sahip bu geniş daire, 3+1 oda sayısı ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Ekstra WC'si ve kapalı mutfağı ile fonksiyonel bir kullanım vadediyor. 2. katta yer alan ara kat daire, 6 katlı binanın 6. katına kadar ulaşım sağlayan asansörünün olmamasına rağmen, merdivenleri kullanarak kolayca ulaşabileceğiniz bir konumda bulunuyor. 31 yaş ve üzeri binada yer alan daire, kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunuyor. Daire Özellikleri ve Konfor Kullanım Alanı: 120 m² net, 130 m² brüt Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım) Kat Konumu: 2. Kat (Ara kat) Ekstra Konfor: Ekstra WC, duşakabinli banyo Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak Isıtma Sistemi: Klima ile konforlu ısınma ve soğutma Sıcak Su: Şofben ile anında sıcak su imkanı Balkon: Mevcut İç Özellikler: Geniş bir yapıya sahip, ferah bir yaşam alanı Eşya Durumu: Eşyasız Merkezi Konum ve Çevre İmkanları Ulaşım Ağı: Ordu Caddesi üzerinde, dolmuş, taksi ve otobüs duraklarına sadece 10 saniye yürüme mesafesinde. Metroya yakınlığı ile şehir içi ulaşım son derece kolay. Sağlık Hizmetleri: Devlet Hastanesi'ne 10 dakika, sağlık kuruluşları ve eczanelere 1 dakika yürüme mesafesinde. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketlere, semt pazarına, eczanelere, alışveriş merkezlerine ve eğlence merkezlerine yakınlık. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liselere kolay erişim imkanı. Yeşil Alanlar: Park ve yeşil alanlara yakınlığı ile şehir hayatının içinde doğayla iç içe bir yaşam.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19826632