evimibulYapay zeka analizi
F-l Emlaktan Salacakta Kat Mülkiyetli Bahçeli Geniş Satılık Daire
Satılık
1/34

F-l Emlaktan Salacakta Kat Mülkiyetli Bahçeli Geniş Satılık Daire

Salacak Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

17.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

0

TL/m²

133.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

493.756 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

694.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.350.000 TL

Peşinat

%20 · 3.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

449.065 TL

Peşinat

3.470.000 TL

Toplam Ödeme

30.413.908 TL

Toplam Faiz

13.063.908 TL

Özellikler

asansorsuzbahcediafongenis-ferahgiris-katkapali-mutfaklaminat-parkeon-cephevestiyer

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ; Kapalı otoparkı vardır. 55m2 Büyük bahçe kullanımına salondan geçişi vardır. 3 oda 1 salon kapalı mutfağı vardır. Rutubet veya tesisatla alakalı bir sorunu yoktur. 2009 yılında deprem yönetmeliğine uygun yapılmıştır. Dört katlı binanın giriş kattadır. LOKASYON ÖZELLİKLERİ; Salacak'ta sahile yürüyerek 5-10 dk mesafededir. Üsküdar Marmaray, metro, vapur iskelesi ve otobüs kalkış durağına yaklaşık on dk yürüme mesafesindedir. Belediye, nüfus müdürlüğü, avm, hastaneler ve okullara marketlere çok yakındır. TEM, E-5, avrasya tüneli ve köprüye ulaşımı kolaydır. TAPU ÖDELLİKLERİ; Kat mülkiyeti tapu türüne sahiptir. İhsaniye mh. ada 352 - parsel 2 Dairede mülk sahibi oturmaktadır. Gösterim randevu ile yapılmaktadır. detaylı bilgi için iletişime geçmenizi rica ederiz. İstanbul Üsküdar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Üsküdar satılık daire arayanlar için konumu ve donanımıyla öne çıkar; kullanıma hazırdır ve krediye uygundur. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunar, taşınma sürecini kolaylaştırır.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Üsküdar DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluKombi doğalgaz ısıtmaADSL ve parke zeminPVC doğrama, görüntülü diafonBoş; mülk sahibi oturuyorÜsküdar’da Konforlu ve Merkezi Bir YaşamDaire; hastaneler, eğitim kurumları, eczaneler ve kültürel noktalara yakındır. Acıbadem-Altunizade Hastanesi ve Medipol Üniversitesi Hastanesi kısa sürüş mesafesindedir. Toplu taşımaya kolay erişim, günlük yaşamda zaman kazandırır.Aileniz İçin Güvenli ve Fonksiyonel Mekan2009 deprem yönetmeliğine uygun binada, dört katlı yapının giriş katındadır. Parke zemin ve vestiyer alanı kullanım kolaylığı sağlar. PVC pencereler ısı/ses yalıtımına katkı verir; görüntülü diafon güvenliği artırır.Satış süreci ve detaylı bilgi için F - L EMLAK ile iletişime geçerek yerinde gösterim hizmetinden yararlanabilirsiniz. İstanbul Üsküdar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, şehrin hareketli yapısında konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Üsküdar satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu ve modern detaylarıyla öne çıkar.Merkezi Konum ve Kolay Ulaşım AvantajıDaire; sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve kültürel alanlara yakınlığıyla dikkat çeker. Acıbadem ve Altunizade’deki önemli hastanelere yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgazlı ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunPVC doğrama, görüntülü diafonParke zemin ve vestiyerFonksiyonel ve Kullanışlı Tasarımın Getirdiği KonforÜç oda ve kapalı salon-mutfak planıyla aile yaşamına uygundur. 2009 deprem yönetmeliğine uygun binanın giriş katındadır; erişim kolaylığı sunar. F - L EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel gösterimle daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19826547