evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Esentepe Mh Şehir Manzaralı, Full Yapılı 3+1 120 M2 Satılık Daire
Satılık
1/35

Yenimahalle Esentepe Mh Şehir Manzaralı, Full Yapılı 3+1 120 M2 Satılık Daire

Esentepe Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

7.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

60.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorsuzasma-tavanbakimlibati-cephecift-cephediafondogu-cephedusakabinfull-yapiliguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemanzaralion-cephepvc-dogramavestiyer

Açıklama

Esentepe Mahallesi Aras Sokak No: 66’da bulunan, merkezi konumdaki dairemiz satılıktır. Dairemiz 120 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip 3+1 olup binanın 3. katında yer almaktadır. İçi full yapılı, bakımlı ve masrafsızdır. Daire Özellikleri 3+1 oda düzeni 120 m² brüt, 110 m² net kullanım alanı 3 KAT Kat mülkiyetli 25 yaş üzeri bina Güneybatı cephe Kuzeydoğu yönünden güneş alan mutfak ve arka odalar Ankara şehir manzarası Geniş ve kapalı ön balkon Mutfak balkonu mutfağa katılarak genişletilmiş mutfak Modern ve kullanışlı mutfak dolapları Banyoda klozet ve duşakabin Banyodan bağımsız ayrı tuvalet Toplam 2 WC Çamaşır ve kurutma makineleri için özel dolap Laminat parke zeminler Dekoratif duvar uygulamaları Asma tavan, spot ve LED aydınlatmalar Pimapen pencereler Dış cephe mantolaması yapılmış bina Çelik giriş kapısı Bir oda bina aydınlığına bakmaktadır Ferah ve kullanışlı oda dağılımı Salon ve geniş kapalı balkon Ankara şehir manzarasına hâkimdir. Güneybatı cephesi sayesinde gün içerisinde doğal ışık alan dairenin mutfak ve arka odaları, sabah saatlerinde kuzeydoğu yönünden güneş görmektedir. Merkezi ve Değerli Konum Toplu ulaşım araçlarına Teleferik hattına Etlik Şehir Hastanesi’ne Bölgedeki diğer hastanelere Yeni Ankara Adalet Sarayı’na Yenimahalle Belediyesi’ne Bankalara Alışveriş merkezlerine Okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır Ulaşım problemi bulunmayan dairemiz; merkezi konumu, geniş kullanım alanı, şehir manzarası ve masrafsız iç yapısıyla hem oturum hem de yatırım için uygundur. Dairemiz randevu alınarak gösterilmektedir. Pazarlıklar ofisimizde alıcı ve satıcı karşılıklı olarak yapılacaktır. CANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI AHMET CANKURBAN Broker / Sorumlu Emlak Danışmanı Tel: Adres: Esentepe Mah. Ragıp Tüzün Cad. No: 323/B Yenimahalle / Ankara Ankara Yenimahalle’deki 3+1 satılık dairemiz, merkezi ve avantajlı konumuyla işlevsel bir yaşam alanı sunar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkar.Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konumda Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetli tapuKombi doğalgazBoş, hemen taşınmaya hazırÇelik kapı, PVC doğramaYaşam Konforunu Destekleyen Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıGömme dolap, vestiyer ve spot ışıklar düzenli kullanım sağlar. Isıcam ve görüntülü diafon enerji verimliliği ve güvenlik sunar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma mümkündür.Yenimahalle Merkezi—Klinik, Eğitim ve Alışveriş İmkanlarına Yürüme MesafesindeEtlik Şehir Hastanesi ve birçok hastaneye yakındır. Cami, AVM, eğitim kurumları ve pasajlar yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.CANAY GAYRİMENKUL ile profesyonel ve güvenilir gösterim için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19826521