evimibulYapay zeka analizi
Kocasinan Malazgirt Metro Dibi Satılık Dublex Daire 5+2
Satılık
1/35

Kocasinan Malazgirt Metro Dibi Satılık Dublex Daire 5+2

Kocasinan Merkez Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

9.8M TL

Oda

5+2

m²

240

Kat

5

TL/m²

40.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

278.894 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

392.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

253.651 TL

Peşinat

1.960.000 TL

Toplam Ödeme

17.179.037 TL

Toplam Faiz

7.379.037 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidubleksguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

✨EMİN EMLAK GAYRİMENKUL PORTFÖF ✨BAHÇELİEVLER İSTANBUL EMLAK OFİSİ VWTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ EV GAYRİMENKUL PORTFÖY PAZARLAMA OFİSİ✅ KOCASINAN MALAZGİRT METRO DİBİNDE YATIRIMA UYGUN PRİM YÜKSEK KİRA GETİRİ POTANSİYELİNE SAHİP DUBLEX DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR..” DAİREMİZ SON DERECE GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİP OLMAK İLE BİRLİKTE MANZARA HARİKASI BİR BÖLGEDE BULUNMAKTADIR..”DAİREMİZ ALT KULLANIM 3+1 ÜST KULLANIM ALANI 1+1 LAKİN 2+1 GENİŞ KORİDOR BAZINDA YER ALMAKTADIR..” ✅ 5+2 TERAS MANZARALI HARİKA SESSİZ BİR ELİT KESİMDE YER ALMAKTADIR..” DAİREMİZ SON DERECE GÜNEŞ ALAN FERAH BİR KESİME SAHİP BİR ALANA TABİİ”DIR..” ✅ ŞEHİD MECİD BAYRAM SOKAK”TA YER ALAN DAİREMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLEMİZE HİZMET VERMEKTEYİZ..” ✅ BÖLGE”DE TERCİH EDİLEN AİLE YAŞAM MERKEZİ OLUP ÇOCUKLARINIZ İLE İYİ BİR ZAMAN EŞLİĞİNDE KENDİNİZE ZAMAN AYIRA BİLİRSİNİZ..” ✅ DUBLEX DAİREMİZ BİNA NET YAPIM YILI 2006 YAPIMI OLUP DİŞ CEPHE YENİLENMİŞTİR..” DAİREMİZE İSTENİLEN VAKİTTE BAKILABİLİR GEZE BİLME İMKANI SUNULABİLİR..” TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ EMLAK GAYRİMENKUL PORTFÖY OFİSİYENIBOSNA ZAFER MAHALLESİ BULUT1 SOKAK NO 4/B BAHÇELİEVLER İSTANBUL ENSAR BEKMEZ : EMRULLAH BEKMEZ : İstanbul Bahçelievler’de satılık 5+2 dubleks daire, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel planıyla aileler için ideal bir seçenektir. Bahçelievler satılık daire arayanlara konforlu ve kullanışlı özellikler sunar. Kat irtifaklı olup krediye uygundur; bu da finansal esneklik sağlar.Bahçelievler’in Merkezi Konumunda Boş 5+2 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve sürekli ısıtmaÇelik Kapı: Güvenli girişKrediye Uygunluk: Satın alımda kolaylıkKat İrtifakı: Yasal güvenceKamera Sistemi: Ek bina güvenliğiBahçelievler’in Sosyal ve Ulaşım Noktalarına YakınlığıMinibüs ve M1B Malazgirt Metro’ya yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Aktif International Bahçelievler Hastanesi, Medical Park, Memorial ve Medipol gibi sağlık kurumlarına; Güneşli Park AVM gibi alışveriş ve yaşam merkezlerine kısa mesafededir.Fonksiyonel ve Güvenli Aile Yaşamı İçin TasarlandıBoş ve krediye uygun olan daire hemen taşınmaya veya kiralamaya elverişlidir. 2000’li yılların yapım özelliklerini taşıyan binada çelik kapı, kombi doğalgaz ve kamera sistemi bulunur. Yatırım ve oturum için uygun bu fırsat, Emin Emlak ve Gayrimenkul ile yerinde gösterimle sizleri bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19826384