evimibulYapay zeka analizi
Remaxadvantage Satılık Balat'ta5+1dubleksdaire(2ayrı Kat Girişi)
Satılık
1/35

Remaxadvantage Satılık Balat'ta5+1dubleksdaire(2ayrı Kat Girişi)

Balat Mahallesi, Nilüfer, Bursa

11.6M TL

Oda

5+1

m²

320

Kat

4

TL/m²

36.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

280 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

330.119 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

464.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.600.000 TL

Peşinat

%20 · 2.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

300.240 TL

Peşinat

2.320.000 TL

Toplam Ödeme

20.334.371 TL

Toplam Faiz

8.734.371 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbakimlibalkoncocuk-oyun-alanicok-cephedubleksgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhavuzisi-yalitimikapali-mutfakkapiciotoparkses-yalitimisite-icitakasli

Açıklama

 Bursa Nilüfer Balat Mahallesi’nin tercih edilen projelerinden Prestij Evleri’nde yer alan bu geniş ve ferah 5+1 daireyi sizlere sunuyorum.Prestij evleri, 5 blok 42 daireden oluşmaktadır. 5+1 dubleks olan dairemiz , brüt, 320 m², net 280 m² olup, sitenin en kullanışlı ve lokasyon olarak göz alıcı konumunda bulunmaktadır. Dairemizin 2 ayrı kat girişli , müstakil kullanımlı olması , ekstra ayrıcalık avantajı sunmaktadır. Gayrimenkulümüz, tapuda dubleks konut niteliğinde olup, katlar arası iç merdiven kaldırılmıştır. Alt ve üst katlar ayrı girişler üzerinden ( apartmandaki bina merdiveni) birbirinden bağımsız olarak ayrı daire kullanımına dönüştürülmüş durumdadır. Dairemizin , istenirse iç merdivenleri tekrar kullanıma hazır hale getirilebilir. Dairenin en dikkat çekici avantajlarından biri 4 cepheli olması (Batı–Doğu–Güney–Kuzey). Gün boyu doğal ışık alan, havadar ve ferah bir yaşam kurgusu sunmaktadır. Eşyasız olarak teslim edilecek bu daire, kendi zevkine göre baştan tasarlamak isteyen alıcılar için ideal. 5+1 planı; aile yaşamı, çalışma odası ihtiyacı veya misafir düzeni gibi farklı senaryolara rahatça uyum sağlar. yüksek metrekare sayesinde odalar geniş, yerleşim seçenekleri oldukça esnek. Kapalı cam balkonları , günlük yaşamda ekstra konfor sağlıyor.  Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Tapulu ve kat mülkiyetli tapu olması, işlem sürecinde netlik ve güvenli ilerleyiş açısından önemli bir avantajdır. Ayrıca krediye uygun olması finansman seçeneklerini genişlemektedir.ALT KAT ÜST KAT-3 Oda - 1 Oda - 1 Salon - Salon-1 Mutfak -1 Mutfak-2 WC -1 WC -2 BalkonÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER- Açık yüzme havuzu-5+1 geniş ve ferah kullanım alanı,-Alt katta 2 balkon-İki ayrı mutfak-İki ayrı salon-İki katı ayrı düzende kullanabilme imkanı-Kapalı ve açık otopark-Güvenlikli site-Çocuk oyun alanı-Kamelya ve sosyal alanlar-Apartman görevlisi-Düzenli ve bakımlı site yaşamı-1. sınıf işçilik, Isı ve ses yalıtımı sağlayan pvc ve alüminyum doğramalar Geniş metrekareli , sosyal olanakları , ulaşım kolaylığı , konumu ve kullanım esnekliği ile öne çıkan dairemizi yerinde görmeden karar vermeyin.  Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin. İlan Sahibi: Aleyna Yavuz Telefon: Ofis: RE/MAX Advantage

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19826363