evimibulYapay zeka analizi
Göktürkte Yatırıma Uygun Butik Sitede Satılık 2 Daire
Satılık
1/35

Göktürkte Yatırıma Uygun Butik Sitede Satılık 2 Daire

Göktürk Merkez Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

11.5M TL

Oda

4+2

m²

150

Kat

4

TL/m²

76.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedusakabinguney-cephehidroforjeneratorkapali-mutfakkapiciotoparksu-deposuterasyatirimlikyesil-alan

Açıklama

Göktürkte Merkezi ve Nezih Lokasyonda 4+2 Dublex Satılık DaireDairemizin Üst Katının Ayrı Bir Kapı Girişi Olduğundan Dolayı Dairemizin İçerden Merdiveni Bölünmüş ve 2 Ayrı Daire Ortaya Çıkarılmıştır. Dilenirse Birinde Oturulup Diğeri Kiraya Verilebilir ve ya İki Katta Ayrı Ayrı Kiraya Verilebilir. Dairemizin Kira Getirisinin Amorti Süresi , Ortalama Amorti Süresinin Çok Altında Olup Tamamen Yatırım Fırsatıdır.Dairemiz Çift Cepheli Olup , Alt Katı 2+1 ve Üst Katı 2+1 Olup İki Kattada Banyo , Tuvalet ve Mutfak Bulunmaktadır.Dairemizin Alt Katı Yeni Tadilattan Çıkmıştır ve Tamamen Yenilenmiştir . Alt Katta 2 Adet Balkon Bulunmaktadır. İlandaki Video Alt Kata Aittir.Dairemizin Üst Katı Full Eşyalı Olarak Satılmaktadır ve 2 Adet Terası Vardır.Binamızda Kapalı Otopark , Jenarötör ve Hidrofor Mevcut Olup Kapalı Otoparkta 2 Araçlık Park Yerimiz mevcutturAhmet Alper Koç - İstanbul Eyüpsultan’da yer alan Eyüpsultan satılık daire kategorisindeki bu 4+2 dubleks, fonksiyonel planı ve çift cepheli yapısıyla yatırımcılar ile geniş aileler için uygundur.Göktürk’te Ayrı Girişli Dubleks Konut FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerOda Düzeni: 4+2; her katta 2+1 gibi kullanılabilirIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Krediye uygundurTapu Durumu: Kat mülkiyetiİç Donanım: Duşakabin, beyaz eşya, çelik kapıEyüpsultan’da Merkezi ve Geniş Yaşam AlanıGöktürk’te cadde ve semt pazarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar; hastane, okul ve AVM’ye yürüyüş mesafesindedir. Doğu, batı ve güney cepheleri gün boyu ışık alır; şehir ve yeşil alan manzarası ferahlık katar.Konfor ve Güvenliği Bir Arada Sunan BinadaJeneratör, hidrofor ve su deposu altyapısı bulunur. Kapalı otoparkta iki araçlık yer ve bina görevlisi mevcuttur. Alt katta yeni tadilat ve iki balkon; üst katta mobilyalı kullanım ve iki teras ile taşınmaya hazırdır.FDN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19826074