evimibulYapay zeka analizi
Cıtyland'den Alpagutta Bireysel Garajlı, Sitede Geniş Daire
Satılık
1/20

Cıtyland'den Alpagutta Bireysel Garajlı, Sitede Geniş Daire

Alpağut Mahallesi, Merkez, Bolu

6.8M TL

Oda

3+1

m²

178

Kat

1

TL/m²

38.202

Konut Tipi

Daire

Net m²

148 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

asansorbahcebalkonbati-cephecift-cephedepoebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephekapali-mutfakotoparksite-icitakasli

Açıklama

Bolu’nun en gözde ve prim yapan lokasyonlarından Alpagut Mahallesi’nde, yaşam standardınızı yükseltecek benzersiz bir fırsat! 3 dönümlük geniş bir arsa üzerine kurulu, yüksek arsa payına sahip, bakımlı ve yemyeşil bahçeli prestijli site içerisinde yer alan dairemiz Cityland Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur. DAİRE ÖZELLİKLERİ VE METREKARE DETAYLARI Güneşin her anını evinize taşıyan Güney-Batı cepheli dairemiz, ferah mimarisi ve kullanışlı oda planıyla emsallerinin çok üzerinde bir net kullanım alanı sunmaktadır: Salon / Alan: 33.80 m² Gündelik Oturma Odası: 14.00 m² Ebeveyn Yatak Odası: 16.20 m² (Ebeveyn Banyo: 2.30 m²) Çocuk Yatak Odası: 12.60 m² Mutfak: 17.00 m² Mutfak Balkonu: 12.50 m² Yatak Odası Balkonu: 4.60 m² Büyük Banyo: 8.30 m² Lavabo + WC + Kiler: 6.20 m² Giriş Holü: 16.00 m² Gece Holü: 4.80 m² Bağımsız garaj: 30.50 m²TOPLAM BRÜT M2 : 178.80 M2 ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR Tapuya İşli Bireysel Kapalı Garaj: Daireye özel, 30.50 m² büyüklüğünde bağımsız ve kapalı araç garajı mevcuttur. Yüksek Arsa Payı: 3.000 m² geniş arsa üzerine kurulu sitede emsallerine göre son derece yüksek arsa payı avantajı. Mükemmel Lokasyon: Nilüfer Parkı'na sadece 200 metre yürüme mesafesinde, huzurlu ve nezih bir çevre. Gün Boyu Aydınlık: Güney-Batı cephe konumu sayesinde tüm odaları gün ışığını doğrudan alır. Geniş ve Bakımlı Bahçe: Doğa ile iç içe, peyzajı yapılmış ve düzenli site bahçesi. Geniş metrekareleri, bağımsız garaj avantajı ve eşsiz lokasyonuyla hem yatırımlık hem de konforlu bir aile yaşamı için ideal olan bu dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. CITYLAND GAYRİMENKUL Hayalinizdeki Yaşama Adım Atın...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19825919