evimibulYapay zeka analizi
┘garanti Emlak'tan - Turkuaz Sitesinde - 90 M² - 2+1 - Lüx Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

┘garanti Emlak'tan - Turkuaz Sitesinde - 90 M² - 2+1 - Lüx Daire

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Merkez, Kastamonu

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

39.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabinengelliye-uygunfiber-internetgomme-dolapguvenlikhastane-yakinihidroforisi-yalitimiisicamiskanlijeneratorkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparkpazar-yakinises-yalitimisite-icisu-deposuulasim-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

Kastamonu Merkez'de / Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde / Yeni Pazar Yerine 100 Metre Mesafede / Şehrin Yeni Marka Yüzü Olan ÖMPAŞ inşaat ▬ Turkuaz Sitesinde / Açık Otoparklı / Büyük Balkonlu / Yerden Isıtmalı / 2+1 / Sıfır / Lüks Daire !ÖMPAŞ TURKUAZ PROJESİ: A Blok altında Mescit - B Blok altında Kreş - Her iki bloğunda kendisine ait taş duvar ile çevrili geniş Otopark alanları - Geniş Bahçe ve Peyzaj - Çocuk oyun Parkı - Yağmur suyu depolama sistemi & Su deposu & hidrofor ve Jeneratör - Sağlam Temel & Profesyonel Drenaj - Yerden ısıtmalı ısınma sistemi.Garanti Emlak'tan satışa sunulan - 90 m² bu modern daire, Çok büyük ölçülerdeki balkonu ve binaya ait büyük bahçe & Açık otopark imkanı ile öne çıkıyor. Dairemiz, Tosya yolu yeni pazar yerinin kurulduğu caddede, tüm kurumsal marketlere, sağlık ocağına, semt pazarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, oldukça merkezi ve aynı anda hızla gelişmekte olan bir konumda yer almaktadır. İlk ve orta öğretim okullarına yakınlığı ile de aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 78 m² Brüt Kullanım Alanı: 90 m² Oda Dağılımı: 2+1 Balkon: Mutfaktan çıkışı bulunan çok büyük balkon Isınma Sistemi: Merkezi Sistem Pay Ölçer Kullanım Durumu: Sıfır, Boş, hemen taşınmaya hazırBina Özellikleri Asansör: Var (Engelliye uygun) Isı Yalıtımı: Özel dış cephe mantolama ile sağlanmış Ses Yalıtımı: Bina genelinde ses yalıtımı mevcut Su Deposu ve Hidrofor: Mevcut Otopark: Açık otopark alanıKonum ve Çevre Mahalle: Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kastamonu Merkez Eğitim Kurumları: İlk ve orta öğretim okullarına çok yakın Alışveriş: Tüm kurumsal marketler, semt pazarı yanı başında Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağına yakın Ulaşım: Toplu taşıma araçlarının çalıştığı merkezi noktada, dolmuş ve otobüs durağına yakın Caddeye Yakınlık: Ana caddeye yakın konumda Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşımYatırım ve Krediye Uygunluk Tapu Durumu: İskanlı ve Kat Mülkiyet Tapulu Krediye Uygunluk: Konut kredisi kullanımına uygundur Aidat: 500 TL Garanti Emlak & Yatırım olarak, 22 yıllık tecrübemizle şeffaf ve dürüst danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, yaptığınız yatırımları koruma altına almayı hedefliyoruz.Detaylı bilgi ve alternatif daireler için lütfen iletişime geçiniz. Kastamonu Merkez ilçesinde 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Kastamonu Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire 78 m² net alana sahip, enerji verimli yerden ısıtma ile konfor sunar. Boş, hemen taşınmaya hazır ve krediye uygundur. Kat mülkiyetli, iskanlıdır.Öne Çıkan Özellikler78 m² net kullanım alanıYerden ısıtmaKrediye uygunKat mülkiyetli, iskanlıBoş ve hazırAna caddeye yürüme mesafesinde; semt pazarı, okullar ve sağlık merkezlerine yakındır. Anadolu Hastanesi ile Kastamonu Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılır. Minibüs ve dolmuş durakları ulaşımı kolaylaştırır. Fiber internet, kablo TV/uydu, duşakabin, laminant zemin, gömme dolap, çelik kapı; ısıcam, yalıtım, yangın merdiveni, jeneratör ve kamera sistemi vardır. Detaylı bilgi için KASTAMONU GARANTİ EMLAK.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19825804