evimibulYapay zeka analizi
Yenidoğanda Otoparklı Kaliteli Mimari Geniş Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Yenidoğanda Otoparklı Kaliteli Mimari Geniş Satılık 2+1 Daire

Safa Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

7.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

76.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

MERHABA KIYMETLİ MÜŞTERİLERİMİZ...SATIŞA KONU OLAN DAİREMİZ İLE İLGİLİ DETAYLAR ŞÖYLEDİR:DAİREMİZ İSTANBUL/SANCAKTEPE/YENİDOĞAN/SAFA MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR DAİREMİZ 2+1 KONSEPTİNDEDİR.DAİREMİZ BRÜT: 100 METREKARE, NET İSE; 80 METREKAREDİR.KAPALI MUTFAKGENİŞ VE AYDINLIK SALONGENİŞ YATAK ODASIÇOCUK ODASIBALKON KAPALI OTOPARK ASANSÖRLÜ KALİTELİ MALZEME VE İŞÇİLİĞİ İLE BÖLGEDEKİ NADİR DAİRELERDEN CADDEYE NAZIR KREDİYE VE KATILIMEVLERE UYGUNDUR. AİLE YAŞAMINA UYGUN VE DEĞER ARTIŞ POTANSİYELİ YÜKSEK OLAN DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ. LOKASYON BAKIMINDAN DAİREMİZ: ZEKAT SOKAK ÜZERİNDE ATATÜRK CADDESİNE 300 METRE FATİH CADDESİ-MİGROSA 150 METRE KADİR TOPBAŞ KÜLTÜR VE SANAT MERKEZİNE 500 METRE YENİ DOĞAN MERKEZ CAMİİNE 400 METRE İBB SAFA TEPESİ SOSYAL TESİSİNE 800 METRE ÖZYEĞİN ÜNİVERSİTESİNE 2.3 KM ŞİLE OTOYOLUNA 1.8 KM SANCAKTEPE BELEDİYESİNE 2.3 KM BU DAİRENİN SATILMASI HUSUSUNDA TEK YETKİLİ, REALTY BLUE İMZA FİRMASIDIR. DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. İLETİŞİM: MÜKERREM AYHAN İstanbul Sancaktepe’deki 2+1 satılık daire, modern yaşam olanaklarını ferah iç mekanlarla birleştirir. Sancaktepe satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, aile yaşamına uygun geniş net alanı ve kullanışlı planıyla öne çıkar.Ulaşım ve Çevre Avantajları ile Değer Kazanan KonumMerkezi konumdaki daire, toplu taşımaya ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve Özel İstanbul Bölge Hastanesi’ne kolay erişim sunar. Çevredeki eğitim-kültür alanları ve alışveriş imkanları günlük ihtiyaçları destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ve verimliBoş ve Krediye Uygun: Hızlı taşınmaKat Mülkiyeti: Tapu güvencesiNet 80 m²: Ferah kullanımRealty Blue İmza: Yetkili satıcıAile Yaşamına Uygun Fonksiyonellik ve Modern TasarımNet 80 m² 2+1 daire, kapalı mutfak ve geniş salonuyla rahat yaşam alanı sunar. Yerden ısıtma enerji tasarrufu sağlar. Boş olması hemen teslim avantajı verir; kat mülkiyeti tapusu kredi ve yatırım açısından kolaylık sağlar. 7.600.000 TL fiyatlı daire için yerinde inceleme önerilir; bilgi ve gösterim için Realty Blue İmza ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’deki bu 2+1 satılık daire yerden ısıtmalıdır ve boştur. Sancaktepe satılık daire arayanlar için krediye uygun tapu ile güvenli mülkiyet sunar. 7.600.000 TL fiyatlı dairenin net kullanım alanı 80 m²’dir.Merkezi Konumda, Hemen Taşınılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısıtma.Boş: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü.Krediye Uygun: Kolay satın alma imkanı.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı.Net Alan: 80 m² ferah kullanım.Sancaktepe’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın KonforYakın çevrede Feriha Öz Acil Durum Hastanesi, Özel İstanbul Bölge Hastanesi ve İlhan Varank Eğitim Araştırma Hastanesi bulunur. Özel Yedan Gülbahçesi Anaokulu ve Safa Yuvamız gibi okullar aileler için avantaj sağlar.Ulaşım ve Sosyal Yaşam Olanaklarına YakınlıkMeydan AVM ve Karacaoğlan Kültür Merkezi’ne yürüme mesafesinde; İETT Keleşoğlu Cd., Umut Sk. ve Süslü Sk. duraklarıyla ulaşıma yakındır. Görmek ve bilgi almak için Realty Blue İmza ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19825669