evimibulYapay zeka analizi
Atatürk Mah. 60 M² Şahsi Bahçeli, Krediye Uygun 2+1 Satılık!
Satılık
1/35

Atatürk Mah. 60 M² Şahsi Bahçeli, Krediye Uygun 2+1 Satılık!

Tantavi Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

120.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

 ATATÜRK MAHALLESİ'NDE 60 M^2 ŞAHSİ BAHÇELİ | KAT MÜLKİYETLİ & KREDİYE UYGUN SATILIK 2+1! Ümraniye Atatürk Mahallesi’nde, müstakil ev konforunu şehir merkezinde yaşamak isteyenler için emsalsiz bir fırsat! Kat mülkiyetli, banka kredisine tamamen uygun, sadece şahsınıza ait 60 m^2 geniş bahçesi ve modern iç mimarisiyle kaçırılmayacak satılık daire! ✨ Daire ve Bina Özellikleri Hukuki Durum: Kat mülkiyetli (iskanlı) ve tüm bankalardan krediye tamamen uygundur. Kullanım Alanı: 90 m^2 brüt, 77 m^2 net iç kullanım alanı. Emsalsiz Şahsi Bahçe (60 m^2): Kullanımı tamamen şahsınıza ait olan devasa bahçe alanı! Bahçede hem masa/oturma grubu koyabileceğiniz taş kaplama alan hem de yeşillendirme, hobi bahçesi veya çim alanı olarak kullanabileceğiniz toprak alan mevcuttur. Mutfak: Yemek kokularını yaşam alanından ayıran son derece geniş ayrı mutfak planı. İç Tasarım: Modern bir atmosfer sunan spot ışıklandırma sistemleri. Bina ve Kat Konumu: 6 katlı modern binanın keyifli bahçe katında yer almaktadır. Teknik Detaylar: 5-10 yaş aralığında, asansörlü ve bina sakinlerinin kullanımına uygun geniş sığınağa sahip bakımlı yapı.  Lojistik ve Ulaşım Avantajları Ulaşım: Otobüs ve minibüs duraklarına kısa yürüme mesafesinde. Otoyol Bağlantısı: Ana arterlere ve Çevre Yolu bağlantı noktalarına çok yakın stratejik konum.  Sosyal Çevre ve İhtiyaç Alanları Adım Mesafesinde: Cami, zincir marketler, eczaneler ve seçkin okullara çok yakın, nezih bir aile lokasyonu.  Neden Bu Daire? Kat mülkiyetli tapusuyla satışa ve krediye eksiksiz bir şekilde hazır olan bu daire; 60 m^2'lik şahsi bahçesinde taş ve toprak alanı bir arada sunarak şehir ortasında müstakil yaşam ayrıcalığı sağlar. Ayrı mutfağı ve spot aydınlatmalarıyla hem konforlu bir yuva hem de problemsiz bir yatırımdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19825610