
Osmangazi Mahallesi, Bayraklı, İzmir
Oda
3+1
m²
118
Kat
3
TL/m²
113.559
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
381.344 TL
Peşinat tahmini
2.7M TL
Tapu harcı tahmini
536.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
13.400.000 TL
Peşinat
%20 · 2.680.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
346.828 TL
Peşinat
2.680.000 TL
Toplam Ödeme
23.489.704 TL
Toplam Faiz
10.089.704 TL
BAYRAKLI OSMANGAZİ’DE | MANAVKUYU’YA ÇOK YAKIN | 3+1 ARA KATBayraklı Osmangazi Mahallesi’nde, Manavkuyu’ya çok yakın konumda, merkezi lokasyonu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan 3+1 satılık daire.118 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip daire, 11 katlı binanın 3. katında yer almaktadır. Ara kat konumu, kullanışlı planı ve gün ışığı alan yaşam alanlarıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından avantajlı bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 kullanışlı daire planı• 118 m² brüt / 90 m² net• 3. kat – ara kat• 2 banyo / ebeveyn banyosu• Balkon• Ankastre mutfak• Doğalgazlı mutfak• Klima• Isıcam ve PVC doğrama• Laminat/parke zemin• Görüntülü diafon ve interkom sistemi• Fiber internet altyapısı• Amerikan kapı & çelik kapı• Yangın alarm sistemi• Batı cephe• Şehir, park ve yeşil alan manzarasıBİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ• Asansör• Açık otopark• Çocuk oyun parkı ve spor alanı• Jeneratör• Hidrofor ve su deposu• Isı ve ses yalıtımı• Kamera sistemi• Yangın merdiveniKONUM AVANTAJLARIManavkuyu’ya çok yakın konumuyla Bayraklı, Bornova ve Karşıyaka akslarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Muzaffer Taşdemir İlköğretim Okulu – yaklaşık 1 dk Folkart Towers – 5 dk İzmir Adliyesi – 5 dk Çevre Yolu bağlantısı – 5 dk Bornova Metro – 6 dk Yaşar Üniversitesi – 7 dk Ege Perla AVM – 8 dk Ege Üniversitesi – 10 dk Forum Bornova – 10 dk İzmir Şehir Hastanesi – 10 dk Adnan Menderes Havalimanı – yaklaşık 35 dkMarket, okul, eczane, park, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlayan; Manavkuyu’ya yakınlığıyla da konum avantajı sunan daire, hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir.Krediye uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkul Danışmanı Sinem ÇINKI
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin