evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Osmangazi'de Modern Projede Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Bayraklı Osmangazi'de Modern Projede Satılık 3+1 Daire

Osmangazi Mahallesi, Bayraklı, İzmir

13.4M TL

Oda

3+1

m²

118

Kat

3

TL/m²

113.559

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

381.344 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

536.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

346.828 TL

Peşinat

2.680.000 TL

Toplam Ödeme

23.489.704 TL

Toplam Faiz

10.089.704 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicocuk-oyun-alanidiafonebeveyn-banyofitnessguvenlikhidroforisicamjeneratorkamera-sistemiklimalaminat-parkeotoparkpvc-dogramasu-deposutakasliyesil-alan

Açıklama

BAYRAKLI OSMANGAZİ’DE | MANAVKUYU’YA ÇOK YAKIN | 3+1 ARA KATBayraklı Osmangazi Mahallesi’nde, Manavkuyu’ya çok yakın konumda, merkezi lokasyonu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan 3+1 satılık daire.118 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip daire, 11 katlı binanın 3. katında yer almaktadır. Ara kat konumu, kullanışlı planı ve gün ışığı alan yaşam alanlarıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından avantajlı bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 kullanışlı daire planı• 118 m² brüt / 90 m² net• 3. kat – ara kat• 2 banyo / ebeveyn banyosu• Balkon• Ankastre mutfak• Doğalgazlı mutfak• Klima• Isıcam ve PVC doğrama• Laminat/parke zemin• Görüntülü diafon ve interkom sistemi• Fiber internet altyapısı• Amerikan kapı & çelik kapı• Yangın alarm sistemi• Batı cephe• Şehir, park ve yeşil alan manzarasıBİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ• Asansör• Açık otopark• Çocuk oyun parkı ve spor alanı• Jeneratör• Hidrofor ve su deposu• Isı ve ses yalıtımı• Kamera sistemi• Yangın merdiveniKONUM AVANTAJLARIManavkuyu’ya çok yakın konumuyla Bayraklı, Bornova ve Karşıyaka akslarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Muzaffer Taşdemir İlköğretim Okulu – yaklaşık 1 dk Folkart Towers – 5 dk İzmir Adliyesi – 5 dk Çevre Yolu bağlantısı – 5 dk Bornova Metro – 6 dk Yaşar Üniversitesi – 7 dk Ege Perla AVM – 8 dk Ege Üniversitesi – 10 dk Forum Bornova – 10 dk İzmir Şehir Hastanesi – 10 dk Adnan Menderes Havalimanı – yaklaşık 35 dkMarket, okul, eczane, park, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlayan; Manavkuyu’ya yakınlığıyla da konum avantajı sunan daire, hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir.Krediye uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkul Danışmanı Sinem ÇINKI

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19825544