evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Dorelife Sitesi Satılık 3+1 Daire Halil Güler
Satılık
1/11

Sancaktepe Dorelife Sitesi Satılık 3+1 Daire Halil Güler

Emek Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

11.0M TL

Oda

3+1

m²

154

Kat

4

TL/m²

71.396

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

312.902 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

439.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.995.000 TL

Peşinat

%20 · 2.199.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.580 TL

Peşinat

2.199.000 TL

Toplam Ödeme

19.273.828 TL

Toplam Faiz

8.278.828 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalarmankastrearka-cepheasansorbalkoncelik-kapidusakabinebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesigomme-dolapguney-cepheguvenlikhavuzkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-isitmaotoparkrayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimisite-icisofben

Açıklama

Önemli Bilgilendirme ; Fotoğraflar üzerinde telif hakkı, manevi ve mali hakların tamamı Emlak İstasyonu Türkiye ve Danışmanlarına aittir.Resimlerin ve açıklama bilgilerinin izinsiz kullanılması durumunda kullanan emlak ofisleri ve danışmanlar hakkında yasal süreç başlatılacaktır. GÜNCEL İLANDIR. ÇEKMEKÖY - SANCAKTEPE BÖLGESİNDEN EN ÇOK SATIŞ ve KİRALAMA YAPAN EMLAK/GAYRİMENKUL OFİSİ EMLAK İSTASYONU DORELİFE SİTESİ SATIŞ OFİSİNDEN SATILIK 3+1 DAİRE( ARKA CEPHE 4.KATTADIR ) SATILIK DAİREMİZ 3+1 DAİREDİR. SATILIK DAİREMİZ KİRACILIDIR ve RANDEVULU SUNUM YAPILMAKTADIR. KİRACI 2022 YILINDAN BERİDİR KİRACIDIR ve 40.000 TL KİRA VERMEKTEDİR. OCAK-FIRIN-DAVLUMBAZ-DEMİRBAŞ OLARAK İÇERİSİNDE MEVCUTTUR. BALKONLU - EBEVEYN BANYOLU ve ARKA CEPHEDİR KREDİYE UYGUN - KAT MÜLKİYETLİ ve İSKANLIDIR.SATILIK DAİRENİN FOTOĞRAFLARI EN KISA SÜREDE YÜKLENECEKTİR. DORE LİFE SİTESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE SANCAKTEPE EĞİTİM ve ARAŞTIRMA HASTANESİ VARDIR. ÇAMSAN AVM'YE VE MECLİS MAHALLESİ METROSUNA 7-8 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. MADENLER METROSUNA YÜRÜME 15 DAKİKA UZAKLIKTADIR. İLHAN VARANK EĞİTİM ve ARAŞTIRMA HASTANESİNE YÜRÜME 2-3 DAKİKADIR. SİTE OLANAKLARINDA AÇIK YÜZME HAVUZU - KAPALI ve AÇIK OTOPARK ve MİSAFİR OTOPARKI VARDIR, ÇOCUYK HAVUZU - MİNİ FUTBOL SAHASI-OTURMA ALANLARI ve ÇARDAKLAR. GÜVENLİK 7/24 KAMERALI ve FİZİKİ GÜVENLİK VARDIR - ÇOK AMAÇLI SPOR SAHASI (Basketbol, Voleybol, Futbol) VE ÇOCUK PARKI VARDIR. SATILIK DAİREMİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY ve TEK YETKİLİDİR. DORELİFE SİTESİ İKİNCİ EL SATIŞ ve KİRALAMA OFİSİ DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. HALİL GÜLER İstanbul Sancaktepe’deki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ve işlevseldir. Sancaktepe satılık daire seçenekleri içinde krediye uygunluğu ve kiracılı olmasıyla yatırımcılar için avantajlıdır. Kat mülkiyetli olması yasal güvence ve finansal esneklik sunar.Kiracı Oturuyor, Hazır Yatırım Getirisi Sağlayan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Yasal güvenceKiracı Durumu: 2022’den beri kiracıIsıtma Tipi: Merkezi sistemGüvenlik: Kamera ve 7/24 güvenlikSancaktepe’nin Merkezi Lokasyonunda Erişim ve Yaşam KonforuHastanelere yürüme mesafesinde; AVM’lere, Metro ve Marmaray’a yakın konumdadır. Pazar, okul ve sosyal alanlara yürüyerek ulaşım mümkündür.Modern ve Donanımlı İç Mekan AvantajlarıEbeveyn banyosu, gömme dolap, ankastre mutfak ve beyaz eşyalar bulunur. Seramik/parke zemin, çelik kapı, alarm, ısı-ses yalıtımı; balkon ve güney cephe ferahlık sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde görüşme için Halil Güler GYO ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19825382