evimibulYapay zeka analizi
Satılık Komple Bina Merkezi Konumda Yatırımlık Fırsat
Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, Sarıyer, İstanbul
Oda
3+1
m²
500
Kat
4
TL/m²
50.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
400 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
711.463 TL
Peşinat tahmini
5.0M TL
Tapu harcı tahmini
1.0M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
6.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
25.000.000 TL
Peşinat
%20 · 5.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
647.068 TL
Peşinat
5.000.000 TL
Toplam Ödeme
43.824.075 TL
Toplam Faiz
18.824.075 TL
Özellikler
Açıklama
Konum: Fatih Sultan Mehmet MahallesiToplam Alan: 400 m²Bina Durumu: 3 Katlı + BodrumKullanım Türü: Konut + Ticari AlanGenel Özellikler Toplam 3 kat + bodrum Her daire 100 m² olacak şekilde tasarlanmıştır. Giriş kat: 100 m² dükkan/ticari alan 1. ve 2. katlar: 100 m² konut daire Bodrum kat: 100 m² konut daire Merkezi konum – toplu taşıma, çarşı, okul ve ana arterlere yürüme mesafesi Yatırım amaçlı kullanım için yüksek kira getirisi potansiyeli Bina komple ve tek elden satılıktır AÇIKLAMAFatih Sultan Mehmet Mahallesi’nin en merkezi noktalarından birinde yer alan binamız, hem konut hem ticari kullanım açısından ideal bir yapıdır. Giriş kattaki geniş ticari alan, farklı sektörlere hitap edebilecek nitelikte olup yüksek yaya trafiğine sahiptir. Üst katlardaki 100 m² daireler ferah ve kullanışlı planlarıyla dikkat çeker.Hem yatırımcılar hem de kendi kullanım amacıyla komple bina arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin