evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Sultantepe'de 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Üsküdar Sultantepe'de 3+1 Satılık Daire

Sultantepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

9.4M TL

Oda

3+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

110.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

267.510 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

376.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

243.298 TL

Peşinat

1.880.000 TL

Toplam Ödeme

16.477.852 TL

Toplam Faiz

7.077.852 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katicamasir-odasidepoebeveyn-banyokapali-mutfak

Açıklama

SATILIK 3+1 GENÇ BİNADA BAHÇE KATI DAİRE – SULTANTEPE / ÜSKÜDAR Sultantepe'nin nezih ve değer kazanan lokasyonunda bulunan dairemiz, hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 kullanışlı daire planı Bahçe katı olup kod farkı sebebiyle bahçeden 2 m yüksekte Ebeveyn banyosu Geniş ve ferah salon Modern mutfak Doğalgaz kombi sistemi Kaliteli işçilik ve yüksek standartta malzeme kullanımı Apartmanın en alt katında daireye ait özel depo alanı Aile yaşamına uygun fonksiyonel kullanım alanları KONUM AVANTAJLARI Üsküdar Vapur İskelesi'ne yürüyerek 7 dakika Gastronomi Sokağı'na yürüyerek 10 dakika Üsküdar Belediyesi'ne yürüyerek 15 dakika Marmaray ve metroya yürüyerek 7 dakika GÜÇLÜ YÖNLERİ Şehir merkezine yakın, sakin ve nezih yaşam ortamı Ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde Yüksek kira ve değer artışı potansiyeli Hem yatırım hem oturum için uygun Üsküdar'ın en çok tercih edilen ve gelişmeye devam eden bölgelerinden biri Merkezi konum, huzurlu yaşam ve yatırım değerini bir arada sunan özel bir fırsat. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. İÇİNDE MÜLK SAHİBİ İKAMET ETTİĞİNDEN DAİRE GÖSTERİMLERİ RANDEVU İLE GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR.Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.TEK YETKİLİMELİKE ATAÇGAYRİMENKUL DANIŞMANIMESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO:YB0117/17UY0333-5/00/24781TEL NO: İstanbul Üsküdar Sultantepe’de yer alan 3+1 satılık daire; aile yaşamına uygun planı, merkezi konumu ve modern donanımlarıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı sunan ideal bir seçenektir.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaFonksiyonel 3+1 planÇelik kapı, ebeveyn banyosu, giyinme odasıBoş, hemen taşınmaya hazırSultantepe'nin Huzurlu ve Ulaşılabilir Yaşam NoktasıMarmaray ve metroya yürüyüş mesafesinde; AVM, pazar, okul ve sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Boğaz köprüleri ve Avrasya Tüneli bağlantıları sayesinde araçla ulaşım da rahattır.Modern Aile Yaşamını Destekleyen AyrıntılarDuşakabinli banyolar, çamaşır odası ve depolama alanları bulunur. Kaliteli işçilikle konforlu yaşam sunar. Yerinde gösterim için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19825248