evimibulYapay zeka analizi
Koyundere'de Kapalı Mutfak Muhteşem 2+1
Satılık
1/19

Koyundere'de Kapalı Mutfak Muhteşem 2+1

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidogu-cepheisicamkapali-mutfaklaminat-parkepanjur

Açıklama

KOYUNDERE'NİN EN ÇOK PRESTİJ KAZANAN LOKASYONUNDA MÜKEMMEL 2+1 D A İ R E!Menemen Koyundere muhteşem konumunda yer alan; konforlu, ferah ve modern detaylarla tasarlanmış dairemiz satılıktır/kiralıktır.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı oda planı)Mutfak: Kapalı Mutfak (Yemek kokusuz, bağımsız ve geniş kullanım alanı)Kat Durumu: Arakat (Isınma avantajlı, yaz-kış ideal yaşam alanı)Isınma: Doğalgaz Kombi altyapısı hazır / bağlıDonanım: Elektrikli Otomatik Panjur sistemi (Konforlu ve güvenli)İç Mekan: Aydınlık, ferah ve kaliteli malzeme işçiliğiLokasyon & Ulaşım Avantajları:Merkezi ve nezih konumdaToplu taşıma duraklarına, zincir marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeÇevre yoluna ve ana arterlere kolay erişim imkanı Tapusu Hazır 1 ay sonra teslim, bu fiyata bu daire doğru yatırım ve yaşam anlamında çok doğru ve kazançlı bir seçenek İzmir’in Menemen ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Menemen satılık daire kategorisindeki bu konut, konforlu ve işlevsel planıyla aile ihtiyaçlarına cevap verir. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur.Koyundere’nin Doğu Cepheli, Şehir Manzaralı Stratejik DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimMülkiyet: Kat irtifakıİç Mekan: Laminant zemin, çelik kapı, ankastre mutfakDış Cephe: Isıcam, doğu cepheMenemen’in Merkezi Cadde Yakınlığı ve Kolay Ulaşım İmkanlarıKonum; cadde ve anayola yakınlığıyla öne çıkar. Semt pazarı, okullar ve cami yürüyüş mesafesindedir; şehir manzarası sunar. Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına hızlı erişim mümkündür. Otobüs duraklarına yakınlık, günlük ulaşımı kolaylaştırır.Fonksiyonel İç Mekan ve Yasal Güvence Sunan Kat İrtifaklı DaireKaliteli malzeme ve işçilikle laminant zeminler, ankastre mutfak ve çelik kapı konfor ile güvenliği artırır. Kat irtifakı yasal güvence sağlarken, kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve rahat ısınma sunar.3.500.000 TL fiyatla satıştaki daire için yerinde görüntüleme randevusu almak üzere Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19824823