Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

HALİÇ MANZARALI ÇATI DUBLEKSİ – BEYOĞLU ÖRNEKTEPEİstanbul'un merkezi bölgelerinden Beyoğlu Örnektepe'de bulunan Haliç manzaralı, 160 m² brüt / 135 m² net çatı dubleksi; konut kullanımı ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER• 160 m² brüt / 135 m² net kullanım alanı• 3+2 fiili kullanım düzeni• Çatı dubleksi• Haliç manzarası• Teras ve balkon• 2 banyo• Ebeveyn banyosu• Asansör• Doğalgaz• Boş• Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon• Profesyonel fotoğraf ve drone çekimleriYATIRIM POTANSİYELİGayrimenkulün bulunduğu konum, Haliç manzarası, geniş kullanım alanı ve dubleks niteliği birlikte değerlendirildiğinde yatırım açısından dikkat çekici bir alternatiftir.Projenin tamamlanması ve kullanım koşullarına bağlı olarak yaklaşık 65.000 – 80.000 TL/ay kira potansiyeli öngörülmektedir.Belirtilen kira rakamı tahmini olup garanti edilmiş kira getirisi değildir.SÖZLEŞMESEL HAK VE PROJE SÜRECİGayrimenkule ilişkin noter huzurunda düzenlenmiş resmi sözleşme bulunmaktadır.Sözleşme kapsamında, projenin tamamlanma şekline bağlı olarak dubleks veya iki bağımsız bölüm elde edilmesine yönelik hak bulunmaktadır.Proje geçmişinde çeşitli hukuki ve idari süreçlere bağlı gecikmeler yaşanmış olup, mevcut durum ve ilgili belgeler ciddi alıcılarla şeffaf şekilde paylaşılacaktır.Bu nedenle taşınmaz; mevcut fiziksel durumu, sözleşmesel hakları, proje süreci ve gelecekte oluşabilecek gayrimenkul değeri birlikte değerlendirilerek ele alınmalıdır.KİMLER İÇİN UYGUN?• Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler• Haliç manzaralı merkezi konumda gayrimenkul arayanlar• Proje tamamlanmasını bekleyebilecek yatırımcılar• Gelecekteki değer artışından yararlanmayı hedefleyenler• Gayrimenkul portföyünü çeşitlendirmek isteyenlerSATIŞ BEDELİ: 9.500.000 TLGayrimenkul doğrudan mal sahibi tarafından satılmaktadır.Ciddi ve finansmanı hazır alıcılarla görüşülebilir.Noter sözleşmesi ve ilgili belgeler, satın alma öncesinde inceleme amacıyla ciddi alıcılara sunulacaktır.Profesyonel fotoğraf ve drone görüntüleri ilan içerisinde yer almaktadır.Şeffaf satış prensibiyle; gayrimenkulün mevcut durumu, sözleşmesel hakları ve proje süreci alıcıya açık şekilde aktarılmaktadır.Alıcının satın alma öncesinde sözleşme, tapu, proje ve hukuki durumla ilgili gerekli incelemeleri kendi hukuk danışmanı aracılığıyla yapması tavsiye edilir.İ.Kaya – MÜLK SAHİBİ

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!