evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Mavievlerde Metro'ya Yürüme Mesafesinde Ara Kat 2+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan Mavievlerde Metro'ya Yürüme Mesafesinde Ara Kat 2+1

Aydınevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

8.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

95.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

244.743 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

344.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

222.591 TL

Peşinat

1.720.000 TL

Toplam Ödeme

15.075.482 TL

Toplam Faiz

6.475.482 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorcelik-kapidusakabinguney-cephehilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dograma

Açıklama

AYDINEVLERDE METRO'YA 8-9 DK YÜRÜME MESAFESİNDE ARA KAT GENİŞ M2 FERAH 2+1 YÜKSEK KREDİ İMKANI 90 m2 BRÜT 75 m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP GENİŞ SALON VE ODALAR 11 YILLIK İSKANLI BİNADA KAPALI OTOPARKLIAYRI MUTFAKANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYOALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. İstanbul Maltepe’deki bu 2+1 satılık daire; merkezi doğalgaz, kat mülkiyeti tapu güvencesi ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Net kullanım alanı sunan dairede ısı ve ses yalıtımı bulunur. Kiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri sağlar. Metro ve E-5’e yürüyüş mesafesindeki konumuyla ulaşım avantajlıdır; AVM, pazar, okul ve hastanelere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Seramik-parke zemin, ankastre mutfak, duşakabinli Hilton banyo, çelik kapı, kartonpiyer, PVC doğrama ve ısıcam mevcuttur.Maltepe’nin Kalbinde, Metro ve E-5’e Yürüyerek Ulaşılabilen Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkanıKrediye Uygun: Kolay satın almaKiracılı: Düzenli kira geliriIsı/Ses Yalıtımı: KonforGüney Cephe: Ferah ve aydınlık

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19824537