evimibulYapay zeka analizi
No:10’dan | Site İçerisinde | Sahil Yolunda | Ara Kat | Çift Balkonlu Yerden Isıtmalı Lüks 3+1 Daire
Satılık
1/34

No:10’dan | Site İçerisinde | Sahil Yolunda | Ara Kat | Çift Balkonlu Yerden Isıtmalı Lüks 3+1 Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

7.6M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

52.414

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondepoebeveyn-banyohidroforkapali-mutfakluks-yapilion-cepheotoparksahil-yakinisite-icisu-deposuvestiyer

Açıklama

NO:10 GAYRİMENKUL’DENMERKEZİ KONUMDA, SAHİL YOLU ÜZERİNDE, SİTE İÇERİSİNDE, ARA KAT, ÖNÜ KAPANMAYACAK, ÇİFT BALKONLU, YERDEN ISITMALI LÜKS 3+1 DAİREAyvalık–Altınova’nın merkezi konumunda, sahil yolu üzerinde ve düzenli bir site içerisinde yer alan; ara kat avantajına sahip, önü hiçbir şekilde kapanmayacak konumdaki geniş ve ferah 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Yerden ısıtma sistemi, ebeveyn banyosu, iki ayrı balkon, daire içerisinde özel depo alanı, özel yapım iki vestiyer, her daireye ait bağımsız depo, hidrofor, su deposu ve fiber internet altyapısıyla bu daire; kullanım kolaylığı ve yaşam konforu ön planda tutularak hazırlanmış nitelikli bir portföydür.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 geniş ve kullanışlı planAra katSite içerisindeSahil yolu üzerindeÖnü hiçbir şekilde kapanmayacak konumYerden ısıtma sistemiEbeveyn banyosu2 adet geniş balkonDaire içerisinde özel depo alanı2 adet özel yapım vestiyerHer daireye ait ayrıca bağımsız depo alanıHidrofor ve su deposuFiber internet altyapısıSineklikler mevcutGeniş, ferah ve aydınlık yaşam alanlarıOtopark sıkıntısı olmayan çevre12 ay yaşama uygunKONUM AVANTAJLARIAltınova’nın merkezi konumundaSahil yolu üzerindeÖnü açık ve kapanmayacak cephe avantajıGünlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımMarket, pazar, eczane ve toplu ulaşıma yakınSite içerisinde düzenli yaşamHem oturum hem yatırım için güçlü lokasyonNEDEN BU DAİRE?Sahil yolu üzerindeki merkezi konumuAra kat ve önü kapanmayacak konum avantajıGeniş 3+1 plan ve çift balkon kullanımıYerden ısıtma ve ebeveyn banyosuDaire içi depo, özel yapım iki vestiyer ve ayrıca bağımsız depo alanıyla güçlü depolama imkânıHidrofor, su deposu ve fiber internet altyapısıSinekliklerine kadar düşünülmüş detaylı ve kullanışlı yapısı12 ay konforlu yaşam için güçlü bir portföy olmasıNO:10 GAYRİMENKUL – VİZYON VE PRENSİPLERİMİZNo:10 Gayrimenkul olarak Ayvalık genelinde; özellikle Altınova ve Küçükköy mikro pazarında bölge odaklı uzmanlıkla çalışıyoruz.Taşınmazlarımızı abartısız, doğru ve ölçülebilir bilgilerle sunuyor; tapu, ekspertiz, kredi ve satış süreçlerinde etik ve şeffaf bir hizmet anlayışı benimsiyoruz.Doğru fiyat, doğru alıcı ve satış sonrası destek prensibiyle hareket ediyoruz.PORTFÖY YETKİLİSİMert Şahin – BrokerNO:10 GAYRİMENKULAltınova Mahallesi, Hükümet Caddesi No:14AAyvalık / BalıkesirTaşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 1001526Telefon:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19823641